Zwrot zaliczki od developera
Agnieszka001
/ 83.17.143.* / 2008-02-19 16:58
Witam,
Podpisaliśmy umowę przedwstępną na budowę domu od developera. Przekazaliśmy 20tys zł. zaliczki. Kiedy złożyliśmy dokumenty do banku o kredyt, okazało się że Księga Wieczysta jest zadłużona i bank odmówił nam udzielenia kredytu na budowę domu. Developer ukrył przed nami fakt że działka na której ma być budowany dom jest zadłużona. Nie ma nic na ten temat w tej umowie. Kiedy chcieliśmy odzyskać zaliczkę (zaznaczam że w umowie pisze "zaliczka") developer unikał kontaktu z nami, a kiedy wreszcie wynajęliśmy firmę windykacyjną to stwierdził że nie odda pieniędzy bo to nasza wina że nie otrzymaliśmy kredytu. Zastanawiamy się czy sprawę oddać do sądu, bo to wiąże się z kolejnymi kosztami a nie wiem czy jest szansa na odzyskanie tych pieniędzy.
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam
Agnieszka
To nie musialo byc zaznaczane w umowie ze jest to zaliczka bo jest to domniemywane.
Naturalnie deweloper musi wam zwrocic zaliczke i najlepiej dochodzic tego sadowo a nie przez jakies nedzne biura windykacyjne.
Sprawa w waszym przypadku jest wygrana a wszelkie koszty zwiazane z oplatami sadowymi i zastepstwem adwokackim i tak poniesie pozwany tak wiec nie ma obawy ze cos stracicie.
jezeli pozwany bedzie nie wyplacalny to wtedy komornik wyegzekwuje wasze pieniadze z majatku dluznika a im wszesniej wystapicie do sadu o nakaz zaplaty tym wszesniej otrzymacie pieniadze. A jezeli bedzie wielu wierzycieli to im wczesniej tym lepiej.