3 tys. zł za metr? W Polsce są jeszcze takie mieszkania

Jak pisaliśmy w money.pl, po latach nieprzerwanego wzrostu cen na rynku nieruchomości zaczęły one spadać. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w czerwcu ceny mieszkań spadły w 11 z 17 badanych miast.

Mimo zauważalnych spadków trzeba zaznaczyć, że ceny mieszkań cały czas są bardzo wysokie. Np. w Warszawie cena za metr kwadratowy wynosi średnio ok. 13 tys. zł, w Gdańsku i Krakowie przekroczyła w czerwcu 11 tys. zł, w Gdyni i Wrocławiu 10 tys. zł. "W Radomiu za mkw. trzeba zapłacić 6,7 tys. zł, w Częstochowie 5,9 tys. zł, w Sosnowcu 5,7 tys. zł" - wymienia "Gazeta Wyborcza".

Dodaje, że w danych Domiporta.pl wynika, że najdroższe nieruchomości są jednak w powiatach nadmorskich. "W powiatach sopockim i świnoujskim średnia cena za mkw. przekracza 19 tys. zł. W powiecie kamieńskim cena wynosi 15,6 tys. zł za mkw., a gryfickim - 14,4 tys. zł za mkw." - czytamy.

Dziennik zwraca uwagę, że coraz trudniej znaleźć w Polsce mieszkanie za mniej niż 4 tys. zł za mkw. Ale nie jest to niemożliwe.

Z danych Domiporta.pl wynika, że na takie ceny można liczyć m.in. na Dolnym Śląsku - w powiecie kamiennogórskim i ząbkowickim.

W pierwszym średnia cena mieszkania wynosi 3,5 tys. zł za mkw., w drugim 3,6 tys. zł za mkw. W Lubuskiem wyróżnia się powiat wschowski ze średnią ceną 3,3 tys. zł za mkw., ale też powiaty żagański (3,4 tys. zł za mkw.), żarski (3,9 tys. zł za mkw.) oraz zielonogórski (3,9 tys. zł za mkw.) - zauwaza dziennik.

Z podobnymi cenami można się spotkać także na Opolszczyźnie (powiaty nyski i prudnicki), na Śląsku (powiat bytomski), w województwie warmińsko-mazurskim (powiat nidzicki), w Wielkopolsce (powiat złotowski), w Zachodniopomorskiem (powiat choszczeński, drawski i świdwiński).

"Wyborcza" zwraca uwagę, że można znaleźć jeszcze tańsze oferty, poniżej trzech tysięcy złotych za metr. "W serwisie Otodom na koniec lipca jest 2166 ogłoszeń mieszkań, których cena nie przekracza 3 tys. zł za metr kwadratowy. Najwięcej tego typu ofert w całej Polsce dotyczy Bytomia (100 aktywnych ofert), Grudziądza (70), Wałbrzychu (36), Sosnowca (29), Zabrza (23), Kożuchowa (17), Rudy Śląskiej (16) oraz po 15 w Częstochowie i Chorzowie" - podaje.

Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom, zaznacza jednak, większość tego typu ofert to mieszkania w stanie surowym, bez ogrzewania miejskiego i kupując je, trzeba iść na duże ustępstwa. - W Bytomiu z kolei zobaczymy oferty mieszkań ogrzewanych piecami węglowymi lub całkiem bez ogrzewania, rzadziej z ogrzewaniem gazowym. Są to mieszkania zwykle w stanie wymagającym remontu, a średnia powierzchnia użytkowa takich nieruchomości w Bytomiu wynosi 40 mkw. Oferty mieszkań o powierzchni około lub ponad 100 mkw. są rzadkością w tym mieście - podkreśla.