Zwrot akcji na rynku mieszkań. "Nie wiadomo z czego wynika"
Na rynku nieruchomości mamy do czynienia ze spowolnieniem - twierdzi prezes Dom Development Jarosław Szanajca. Jak podkreśla w rozmowie z PAP, obecnie ceny przestały rosnąć.
Jarosław Szanajca, prezes Dom Development
"Jeśli chodzi o rynek, to mamy sytuację trochę dynamiczną, dlatego że rok rozpoczął się bardzo dobrze, jeśli chodzi o popyt, pierwsze miesiące były miesiącami wysokiego popytu, wysokiej sprzedaży. Teraz ostanie dwa miesiące mamy spowolnienie, nie wiadomo do końca z czego to wynika, na pewno rynek oczekuje tego, co się stanie z zapowiadanym programem "Mieszkanie na start"" - powiedział PAP prezes Szanajca.
Jego zdaniem, spowolnienie nie stanowi jednak problemu dla branży. Przy tym wyjaśnia, co dzieje się z cenami mieszkań.
"Ceny przestały raczej rosnąć, przy niższym popycie i wolumenach sprzedaży, które deklarują firmy, przestrzeni na podniesienie cen nie ma, ale tego się spodziewaliśmy, bo po bardzo znacznych wzrostach cen w zeszłym roku stabilizacja jest naturalna i potrzebna" - wskazał Szanajca.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
"Folwarczny styl". Prof. Koźmiński szczerze o obecnych liderach - Andrzej Koźmiński w Biznes Klasie
Sytuacja deweloperów stabilna
Jak zaznaczył, sytuacja spółki Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce jest dobra, a wszystkie projekty są wprowadzane zgodnie z harmonogramem.
"Budowy idą bez żadnych opóźnień, zarówno plan przekazań jest wykonywany na bieżąco zgodnie z założeniami rocznymi, jak i plan sprzedaży. Cały czas uważamy, że sprzedaż tegoroczna będzie dobra, nieco wyższa niż w zeszłym roku" - ocenił prezes spółki, zaznaczając, że nie publikuje ona prognoz finansowych.
"Na razie sprzedaż mamy zgodnie z oczekiwaniami budżetowymi (…). W tej chwili sprzedaż za poprzedni kwartał to było trochę ponad tysiąc mieszkań. Liczymy, że podobnie będzie za ten kwartał" - zaznaczył Szanajca. Dodał, że najmocniejsze rynki w Polsce to Warszawa, Kraków, Wrocław i Trójmiasto.
Dom Development z największym bankiem ziemi w historii
Szanajca wyjaśnił też, że spółka obecnie posiada najwyższy w swojej historii bank ziemi kupionej lub zarezerwowanej, pozwalający na budowę około 20 tysięcy mieszkań. Inwestycje te – zapowiedział prezes - na bieżąco są kierowane do realizacji. "Staramy się trzymać produkcję na bieżąco na poziomie takim, jak mamy w tej chwili" - wskazał.
Dom Development to największy deweloper mieszkaniowy w Polsce. Spółka od 2006 roku jest notowana na warszawskiej giełdzie. W ciągu 28 lat swojej działalności grupa przekazała do użytku ponad 49 tys. mieszkań. Spółka rozpoczęła właśnie sprzedaż inwestycji Apartamenty Park Matecznego w Krakowie. To pierwszy projekt w standardzie apartamentowym tego dewelopera w stolicy Małopolski.
