Na portalach ogłoszeniowych nie brakuje ofert dotyczących sprzedaży miejsc postojowych i garaży za 150-170 tys. zł. Ceny - jak pisaliśmy już w money.pl - tych obiektów potrafią być kosmiczne. Nawet 280 tys. zł oczekują sprzedający garaże w największych polskich miastach - informuje bankier.pl. Popyt na nie znacznie przekracza podaż.
Z danych Otodom Analitycs wynika, że w kwietniu liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem z miejscami parkingowymi skoczyła rok do roku o 60 proc. - wskazuje Bankier. Podobnie jest w przypadku ewentualnego zakupu domu czy mieszkania z wolnostojącym garażem.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom, podkreśla, że garaż to priorytet dla Polaków. Miejsce postojowe dla auta jest "znacznie ważniejsze od balkonu, ogródka, windy czy klimatyzacji i to niezależnie od pory roku".
Nawet 280 tys. zł za garaż
Najwyższe stawki za garaże i miejsca postojowe są w stolicy. Tam nie brakuje ogłoszeń, w których sprzedawca chce za wolnostojący garaż 280 i 270 tys. zł.
"W obu przypadkach oferty dotyczą sprzedaży 16-metrowych murowanych garaży na warszawskim Starym Żoliborzu. Jeśli, podobnie jak w przypadku mieszkań, przyjęlibyśmy stawkę za metr kwadratowy, oba garaże byłyby wycenione odpowiednio na 17 500 zł/m kw. i 16 875 zł/m kw. Dla porównania, średnia cena ofertowa mieszkania na warszawskim rynku wtórnym w I kw. 2024 r. wyniosła 14 380 zł/m kw." - podaje Bankier.
Szaleństwo z cenami garaży. "Sprzedam. 150 tys. zł"
Natomiast w Krakowie garaże potrafią być wyceniane na 200 tys. zł, chociaż to wciąż ewenement, a nie reguła. Natomiast standardem są kwoty przekraczające 100 tys. zł. Podobnie jest w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie "trudno znaleźć garaż za mniej niż 90 tys. zł" - podkreśla serwis.
Zdecydowanie taniej jest w Łodzi i Poznaniu, gdzie przeciętne ceny wahają się między 50 a 75 tys. zł.