Jawne ceny mieszkań od deweloperów. Sejm zdecydował

Sejm zajął się w czwartek projektem noweli ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. W izbie niższej polskiego parlamentu zapanowała co do projektu duża zgoda. Za nowelizacją zagłosowało 418 posłów, dwóch się wstrzymało, nikt nie był przeciw.

O poranku projekt w drugim czytaniu opiniowały kluby sejmowe. Wtedy jeszcze nie było pewne, jak przebiegnie głosowanie. Jak przekazała wówczas ministra funduszy i inicjatorka tej zmiany Katarzyna-Pełczyńska-Nałęcz, w swoich wystąpieniach pomysł poparły: KO, PSL, Razem i Konfederacja. "Lewica nie zabrała głosu (ale liczę, że tu będzie ok). A PiS? Ciągle w rozkroku" - skomentowała w czwartek o poranku w serwisie X ministra. Ostatecznie wszyscy na sali - poza dwójką posłów - byli na "tak".

Projekt nowelizacji o jawności cen mieszkań deweloperskich została przygotowana przez posłów Polski 2050. Wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski podczas drugiego czytania w Sejmie przekazał, że ustawa została poparta przez rząd.

Nowelizacja przewiduje m.in. nałożenie na deweloperów obowiązku prowadzenia własnej strony internetowej, na której mają podawać informacje o cenie metra kwadratowego oferowanych lokali, całych nieruchomości lub ich części, będących przedmiotem sprzedaży.

Deweloperzy będą musieli informować o każdej zmianie ceny mieszkań, a także o wszystkich składnikach ostatecznej ceny nieruchomości (jak komórka, garaż). Za ukrywanie tych informacji lub ich niejasność przewidziano sankcje. Deweloper będzie mógł zostać skontrolowany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) oraz ukarany grzywną w wysokości 4 proc. rocznego obrotu. Obniżono ten próg z proponowanych pierwotnie 10 proc.

Posłowie Polski 2050 podkreślają, że takie nieuczciwe "chwyty marketingowe", jak podawanie cen zaniżonych w stosunku rzeczywistych dla zachęcenia potencjalnego klienta do podjęcia wstępnych zobowiązań dotyczących zawarcia umowy lub zawyżanie cen wobec pojedynczych klientów (...) nie będą możliwe, jeżeli ceny będą podawane w miejscach powszechnie dostępnych.

Podczas drugiego czytania w Sejmie wiceminister Lewandowski poinformował, że w niedalekiej przyszłości zostanie skierowany na Stały Komitet Rady Ministrów projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkań (DOM), który ma prezentować statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym.

- Jestem przekonany, że jeszcze w III kwartale trafi on pod obrady wysokiej izby - zapowiedział.