aktualizacja
Notowania
Co mają zrobić osoby, które chciałyby zainwestować w mieszkanie w dobie galopujących cen. Wstrzymać się kilka kwartałów, przeczekać zwyżki? Czy kupić już teraz, bo później będzie tylko drożej? Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, gość programu "Money. To się liczy", nie ma dobrych wiadomości. Jego zdaniem utrudnieniem jest powolny proces administracyjny, dzięki któremu wydawane są pozwolenia. Czas oczekiwania jest już - jego zdaniem - "katastrofalny". - W związku z tym nie mamy co liczyć na zwiększenie podaży w ofercie mieszkań, i ten czynnik raczej nie zaniknie w ciągu kilku kwartałów - mówił. Ekspert odniósł się również do kwestii wysokości zarobków deweloperów w sytuacji nieustająco rosnących cen nieruchomości. - Poziom marż nie wzrasta. To jest na poziomie ok. 20-30 proc. brutto. Od tego trzeba odjąć tzw. koszty ogólne, koszty utrzymania i działalności firmy.
117
Podziel się:
Wybrane dla Ciebie
KOMENTARZE
(117)
WYRÓŻNIONE
SPRAWDZIĆ...
3 lata temuTo OKREŚLENIE , iż developer osiąga 30 % marży z ceny mieszkań , ale od tego trzeba odjać .... JEST TAK RAŻĄCO PROSTACKIE i nie dajace odpowiedzi na zadane pytania , iż zastanawiajace jest - KTO PISZE TE ARTYKUŁY ? Osoby te piszą używając określonych słów nie majac pojęcia co oznaczają UŻYWANE SŁOWA..../ te najważniejsze / dla znaczenia treści całego artykułu.
????
3 lata temuCeny paliw 10-15 % w górę , a ceny materiałów budowlanych 40-60 % , to jest typowa zmowa cenowa prodcentów. Co robi rząd w tej sprawie ?
nie chcem ale...
3 lata temuZobaczcie "stare" osiedla z lat 60-, 70-, 80- tych. Połowa ich mieszkańców ( w niektórych blokach to nawet 80%) to osoby starsze, małżeństwa lub z reguły starsze kobiety. Ich dzieci mieszkają na swoim. A mieszkania lub domy, które zostaną po dziadkach wejdą za niedługo w pulę mieszkań. A właściwie powoli już to się dzieje, bo znam wielu 20-lat i plus, którzy zamieszkali w nieruchomości po "babci" lub ją sprzedali i za to kupili co innego. Na demografię nic nie poradzicie.... A przy żenującej jakości mieszkań tzw deweloperskich (nie mówiąc już o "komforcie" zajrzenia sąsiadowi do talerza) stare, często otoczone zielenią i szkołami stare bloki będą ciągle atrakcyjne
NAJNOWSZE KOMENTARZE (117)
Karol
3 lata temuJa to się cieszę, że jestem już po umowie deweloperskiej z Nexity i mam pewność, że mieszkanie jest moje tylko muszę poczekać na klucze. Jak na stolicę cenę dostałem naprawdę dobrą.
Ktoś
3 lata temuNIEWIEM CZY TAK PRZYJEMNIE ŻYC BOGACĄC SIE CZYJIMŚ KOSZTEM I SIE TYM CHEŁPIC
ALT.
3 lata temukilka lat temu było fajne porównanie koszty budowy metra mieszkania versus koszt sprzedaży... wynikało z niego, że w najdroższych miastach typu wawa, krak, 3miasto, wrocek jest to 40-50%. jak koszt budowy 1m2 to 4000 to sprzedaje za 8000, jak 6000 to za 12000...
Pollak
3 lata temuTo średnio mają z jednego mieszkania 70 tysiaków, to potencjalny Kowalski musi tyrać na to 2 lata nie kupując nic ..... cudowny kraj dla nielicznych ... brawo Polska .... tak dalej ....
Prawda
3 lata temuLekarze są znacznie gorsi - nigdy nie dają żadnych gwarancji ale za głupie 15 minutowe konsultacje ponad 200zł !
...
Następna strona