Zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) będzie sprzedaż, której przedmiotem jest: prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Zmiany w PCC. Oto kto nie zapłaci podatku
Zwolnienie będzie przysługiwać osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie lub dom.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Wyjątek dotyczy osób, które otrzymały lokal w spadku i jednocześnie są jego współwłaścicielami (maksymalnie 50 proc. udziałów). Te osoby mogą skorzystać ze zwolnienia - poinformowało Ministerstwo Finansów.
To jest ogromna oszczędność, stąd wiele osób się wstrzymywało z zakupem mieszkania i szukało tylko mieszkań na rynku pierwotnym. Teraz to będzie również poszukiwanie na rynku wtórnym, bo będzie duża oszczędność - stwierdził minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Stawka PCC od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2 proc. wartości nieruchomości. Kupując więc np. mieszkanie warte 500 tys. zł, podatek PCC wynosi 10 tys. zł.
Zwolnienie z PCC dotyczy transakcji na rynku wtórnym. Zakup mieszkania od dewelopera jest obciążony podatkiem VAT. Wtedy PCC nie płacimy. Od tej zasady będzie wyjątek dotyczący nabywających kilka mieszkań. Chodzi o zakup szóstego i kolejnego lokalu w jednej inwestycji. Nabywca zapłaci 6 proc. PCC, niezależnie od VAT.
