Wartość nowa a rzeczywista – co oznaczają w ubezpieczeniu mieszkania?
Ubezpieczając dom bądź mieszkanie, warto skupić się na czymś więcej niż tylko wysokość składki ubezpieczeniowej jaką będziemy opłacać. Niewielka składka, często skutkuje również małą kwotą odszkodowania jakie zostanie nam wypłacone. Warto dokładnie czytać Ogólne Warunki Ubezpieczenia i sumiennie zapoznać się ze wszystkimi pojęciami w nich przedstawionymi. Może to rozwiać wiele naszych wątpliwości i pomóc nam w wybraniu najodpowiedniejszej oferty.
Najważniejsze pojęcia
Przy zakupie ubezpieczenia domu bądź mieszkania, najważniejsze jest rozróżnienie dwóch pojęć: wartości nowej i wartości rzeczywistej. Pierwsza z nich zapewni nam pokrycie kosztów odtworzenia zniszczonego mienia i doprowadzenia do pełnej odbudowy bądź remontu nieruchomości. Prościej rzecz ujmując: w przypadku zniszczenia ubezpieczonego domu, polisa zapewni nam środki potrzebne do tego, aby przywrócić mu dawny standard. Kwotę odtworzeniową, będzie się obliczało na postawie średnich kosztów robocizny oraz materiałów jakie obowiązują w miejscu naszego zamieszkania. Zostanie sporządzony kosztorys budowlany, według którego otrzymamy fundusze na zakup potrzebnych materiałów i wynajętej ekipy robotniczej.
Inaczej rzecz wygląda, kiedy kupujemy ubezpieczenie mieszkania lub domu z zastrzeżeniem wartości rzeczywistej. Przy sporządzaniu kosztorysu, zostanie uwzględniony również stopień zużycia obecnych w zniszczonym lokalu materiałów wykończeniowych, instalacji elektrycznych, podłóg itp. Konsekwencją tego, może być niewystarczająca ilość funduszy, na przywrócenie swojego mienia do stanu sprzed zdarzenia.
Wniosek? Dokładnie czytaj OWU!
Najczęściej, przy ubezpieczaniu nieruchomości młodszych niż 50 lat, oferty ubezpieczalni oferują nam ubezpieczenie od wartości nowej. Pojęcie wartości rzeczywistej, służy towarzystwom ubezpieczeniowym jako swego rodzaju zabezpieczenie przed nieuczciwymi klientami, którzy chcieliby się wzbogacić na wyłudzeniu odszkodowania, wykupując polisę dla starego budynku w złym stanie technicznym i otrzymując za niego odszkodowanie jak za nowe. Warto jednak mieć świadomość różnicy między tymi dwoma pojęciami.
