Forum

Komentarze użytkownika "goral_ar"

Komentarze użytkownika: goral_ar

goral_ar / 2010-08-05 10:00
A czy nie jest tak, że jeśli dokonamy darowizny pożyczki dla teściowej - i zapłacimy należny podatek od mojej części (bo pożyczka pochodziła z majątku wspólnego i tak była zgłoszona do US i zapłacony podatek). A potem teściowa zrobi darowiznę mieszkań dla męża i następnie ew. (pewnie w jakimś odstępie czasu) mąż darowiznę dla mnie - to US uzna, że to jednak była transakcja sprzedaży a nie "łańcuszek" darowizn?

Co do ew. sprzedaży to doprecyzowując - teściowa de facto nie nabywała udziałów od współwłaściciela, ale została zawarta ugoda sądowa w ramach której sąd dokonał zniesienia współwłasności poprzez podział nieruchomości pomiędzy współwłaścicielami - ze wskazaniem lokali, które obejmują. Ponieważ jeden ze współwłaścicieli zmniejszył swój poziom udziału - a moja teściowa zwiększyła - w ugodzie wskazana została kwota, którą w ramach spłaty ma zapłacić - ale nie jest to kwota za konkretne mieszkania.
Czy w tej sytuacji US uzna to za nabycie udziałów i będzie liczył te 5 lat?

Re: Darowizna w rodzinie

goral_ar / 2010-08-04 11:03
Moja teściowa odkupiła w wyniku ugody sądowej udziały w
kamienicy od jednego ze wspólwłaścicieli. Na ten cel
pożyczyliśmy teściowej pieniądze - pożyczkę zgłosiliśmy do
urzędu skarbowego oraz od "mojej'" czyli synowej części
zapłaciliśmy podatek. Teraz, po wydzieleniu lokali w
kamienicy chcielibyśmy nabyć prawo do dwóch lokali. Czy
możemy w ramach darowizny (albo jakoś inaczej bezkosztowo)
podarować teściowej udzieloną pożyczkę - a Ona nam zrobić
darowiznę tych lokali? Jeśli nie to czy jest jakiś inny
sposób przeniesienia prawa własności tych lokali bez
dodatkowych kosztów tzn. np. bez pcc. Boję się że w
przypadku sprzedaży mieszkania nam przez Teściową (w
rozliczeniu pożyczki) oprócz pcc trzeba będzie zapłacić
podatek dochodowy od sprzedaży - nie wiem jak us potraktuje
kwestię kiedy Teściowa nabyła te lokale ? - była
współwłaścicielką części nieruchomości przed ich
wydzieleniem. Z góry dziękuję za ew. odpowiedź.

Najnowsze wpisy