Jak to jest z tym podatkiem do US?
Przykład:
Czynsz za mieszkanie (płacony do kasy spółdzielni mieszkaniowej) wynosi 300zł. a ja chcę za wynajem 400zł. Co powinienem wpisać na umowie z najemcą?Czy tylko 400zł. Czy sumę 700zł.(opłata będzie realizowana przelewem)? Zaznaczam,że chodzi mi tylko o US.Tak ,aby było to akceptowalne przez US.
Czy może to rozgraniczyć w umowie np.: a)czynsz dla sp.mieszkaniowej 300zł., b)odstępne :400zł. Sposób płacenia podatku raczej wybiorę ryczałt (8,5%).
Wiadomo,że podatek będzie większy od sumy tych opłat, ale przecież czynsz do spółdzielni to z kolei nie jest żaden przychód.To opłata za używanie lokalu (którą chyba mogę w umowie przerzucić na lokatora), a nie zysk.Czy od tego też muszę zapłacić haracz?Może w umowie nakazać najemcy samemu opłacać czynsz do spółdzielni,kontrolować to i wtedy na umowie wpisać tylko 400zł.Jak to wykonać legalnie i najkorzystniej?