Witam, darowano mi mieszkanie oraz garaż w maju 2013r (0 grupa spadkowa) jako kawalerowi. W grudniu 2013r otrzymałem wraz z małżonką pozwolenie na budowę (mamy rozdzielność majątkowa). Obecnie dom jest w stanie surowym. Planuję sprzedaż mieszkania oraz garażu przed upływem 5 lat od daty darowizny.

Pytania:
-czy środki uzyskane ze sprzedaży obu nieruchomości będą w całości zaliczone na poczet dokończenia budowy domu? Czy może tylko połowa bo moja własność to 50% domu? Tzn. czy będę mógł rozliczyć tylko połowę kosztów zw. np.: z ogrzewaniem podłogowym, albo tylko połowę kosztów ocieplenia dachu?
-czy środki ze sprzedaży mogą iść na spłatę pożyczki rodzinnej (ciocia) zaciągniętej na budowę przed sprzedażą mieszkania?
-jak rozumieć "nowe cele mieszkaniowe" ? Czy zakup np.: paneli podłogowych, lamp, płytek, sprzętu RTV i AGD, ogrodzenie, polbruk przed domem tez można w to wliczyć?
-czy muszę US informować przed sprzedażą mieszkania, że będę chciał się w taki sposób rozliczać z tego dochodu?