Forum
Komentarze użytkownika "ploniak"
Re: Wynajem mieszkań w Polsce. Kiedy warto skorzystać z oferty?
WOW ,Co za metodologia,nic tylko gratulowac....
"... oferty najmu z serwisu domiporta.pl z listopada obniżone o 5 proc. Założyliśmy 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania, 4 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela ... "
oferty najmu obnizone o 5%...czemu nie o 10?
1,5 miesiaca pustostanu... czemu nie 3?
oplata odministracyjna placona przez wlasciciela...? to moze rachunek za gaz i prad tez wlasciciel oplaci?
Z takim podejsciem to trzeba by tez obnizyc sredni zwrot z lokat bankowych o jakies 5-15 % bo stop[y procentowe taz zapewne przez 12 miesiecy spadna ze dwa razy wiec i oprocetowanie lokat poleci...
Strasznie pesymistyczne podejscie do zwrotow z najmu... Wystarczy kupic mala kawalerke 20-25 m2 ,doprowadzic do ladu i zwrot w okolicach 9% netto nie stanowi problemu.
Re: Ceny mieszkań w 2013 roku spadną. Idą trudne czasy dla deweloperów?
czy ty naprawde wierzysz w to co piszesz? Ze co? Ze beda dobre czasy dla klientow?
W jaki to niby sposob?
Bo ceny spadna? Oj obys sie nie przeliczyl.
Zgadzam sie ze teraz mozna negocjowac i zbic cene wyjsciowa.Tyle ze na tym koncza sie zalety dzisiejszych "dobrych czasow dla klientow".
Developer jak postawi blok i bedzie mial problem z pozbyciem sie mieszkan to juz tak szybko nie zacznie budowac kolejnego.To jest tylko biznes,im mniej beda mieli zyskow tym mniej beda budowac.Jak nie oddadza kasy bankowi za poprzednia inwestycje to nikt im nie da kasy na kolejna.Ten rynek sie w miare szybko reguluje.
a my ? jakie my mamy niby wedle ciebie opcje? WYNAJEM/KREDYT :( i tyle... 90% nie ma iinego wyjscia.
Albo drogo wynajmiesz ( i splacisz innemu kredyt ) albo drogo kupisz ( i splacisz wlasny kredyt ). Nie widze wielu powodow do optymizmu.
Re: Kiedy będzie warto kupić mieszkanie?
Trzeba byc debilem zeby wynajmowac i splacac innym kredyty.
Jakie to my mamy wielkie opcje cwaniaczku ????
Wynajmujesz albo kredycisz... takie oto opcje ma ogromna wiekszosc z nas :(
Wynajmujesz to splacasz innym kredyty i mieszkasz ciagle "na torbach",z miejsca na miejsce,kopany w dupsko przez wlasciciela ... itp.
Kredycisz,to przynajmniej wiesz ze jestes "u siebie" ,jak raty splacasz to cie nikt w dupsko nie kopnie.Chcesz to remontujesz chcesz to imprezujesz.
Tak czy siak ktos na tobie bedzie zarabial,z ta mala roznica ze jak zakredycisz to jest szansa ze dziecia cos zostawisz.
Rubta co chceta:)
Re: Nieruchomości w Polsce. Takich mieszkań nikt nie chce kupować
Metr kwadratowy kawalerki jest drozszy niz m2 duzych mieszkan bo na kawalerki ( male mieszkania typu 25-40 m2)jest popyt.
Dlaczego ?
Ano dlatego ze raz - ludzi nie stac na duze, dwa - male mieszkania kupuja inwestorzy.
Czemu tu sie dziwic?
Re: mieszkanie wynajem czy kupno
Niech smialo kupuje.Znajdzicie sobie mieszkanie ktore bedzie dla niej odpowiednie na lata,ponegocjujcie i smialo kupowac.
Jezeli faktycznie bedzie zostawac w tym miescie na stale to po co wynajmowac i splacac innym kredyty ?
Co zyskacie czekajac? Ceny spadna przez rok o kilka,kilkanascie tysiecy?
a ile zaplacicie przez ten sam rok za wynajem?
Re: Ceny mieszkań w 2013 roku spadną. Idą trudne czasy dla deweloperów?
tak,tak dobrze piszesz...
trzeba czekac,zdecydowanie czekac,najlepiej to czekajcie tak z 10-15 lat ,a w tym czasie wynajmujcie i splacajcie komus innemu kredyt,niech sobie inwestor zarobi,albo niech mu sie mieszkani splaca.
TYLKO PAMIETAJCIE !!! Trzaba CZEKAC!!! tylko nie zapomnijcie zaplacic za wynajmem w tym miesiacu bo juz pora :)
Oj glupi wy,glupi...
Re: Ceny mieszkań w 2013 roku spadną. Idą trudne czasy dla deweloperów?
Czyli twoja rada to niby co? wynajmowac cale zycie ? pod most ? namiot ? mieszkac w przytulnym mieszkanku mausi i tatusia ?
Re: Ceny mieszkań w 2013 roku spadną. Idą trudne czasy dla deweloperów?
Zaraz,zaraz...
Ja juz od kilku lat tak czekam.
Ciagle slysze to samo -Spadlo,spada,spanie... oj bedzie krach...ci straszni developerzy dostana po dupach...
Ciagle wynajmuje,mieszkam u kogos,ciagly syf i przeprowadzki...kosztuje mnie to majatek :(
ILE JA MAM CZEKAC ???
ILE JESZCZE TYSIECY WLADOWAC W WYNAJEM???
ILE KOMUS JESZCZE RAT KREDYTU SPLACIC???