Forum
Komentarze użytkownika "wiwan"
Komentarze użytkownika: wiwan
Re: Podatek od najmu nieruchomości
ad. 4- tak. Po stronie najemcy- jeśli będzie płacił rzadziej niż raz na miesiąc- kwartalnie, półrocznie itd. Po stronie wynajmującego- jeśli wybierze opcję ryczałtu płatnego kwartalnie- wybór taki tylko do 20 stycznia roku podatkowego. Czyli uzyskuje trzy kolejne wpłaty, a co kwartał opłaca ryczałt od ich sumy.
ad. 5- zgłasza się tylko opcję ryczałtu- do 20 dnia miesiąca następującego po pierwszym miesiącu z przychodem z najmu.
ad. 6- tak- ale tylko na początku roku- tj. do 20 stycznia
Więcej:
http://msp.money.pl/wiadomosci/podatki/artykul/podatek-od-wynajmu-mieszkania-ile-wynosi-i,217,0,1661657.html
http://direct.money.pl/artykuly/porady/jak-rozliczyc-prywatny-najem-mieszkania,75,0,1560651.html
Re: ryczalt z wynajmu a pit
Nie ma 3 progu podatkowego. Skoro wybrał/a Pan/Pani ryczałt do opodatkowania przychodu z najmu, to nie wlicza się go do dochodu opodatkowanego wg. skali- czyli np. z etatu. Stąd odrębne rozliczenie roczne najmu na PIT-28.
Oczywiście można z ryczałtu zrezygnować (od nowego roku podatkowego) i przejść na rozliczenie wg. skali- wtedy dochód z najmu będzie się łączył z dochodem z etatu, a rozliczenie roczne będzie na jednym formularzu (PIT-36).
W przypadku składek przedawnienie wynosi 5 lat, jeśli były one wymagalne po 2011 r. Wcześniej było to lat 10.
W przypadku podatków- jest to 5 lat od końca roku, w którym dany rok podatkowy rozliczamy. Zaległości np. z 2015 więc przedawnią się z 31 grudnia 2021 r.
Tak. Wynagrodzenie za pracę jest wolne od potrąceń właśnie w limicie płacy minimalnej. Podobnie z umowy cywilno-prawnej- jeśli 'zastępuje' ona etat- jest stałym i jedynym źródłem utrzymania.
Egzekucja może być jednak przeprowadzona np. ze spadku, czy z wygranej w lotto.
Re: Odliczenie podatku od umowy o dzieło
Umowę zawierają dwie strony, jednostronnie nie można jej komuś wystawić.
Co do kosztów/odliczeń. Jak rozumiem prowadzi Pan DG w zakresie budowlanym i jednocześnie zawarł Pan umowę o dzieło jako jego wykonawca.
Jeśli opiewa ona na usługę taką, jaką normalnie wykonuje Pan w ramach Dg lub jaką ma Pan wpisaną (PKD) w CEIDG- to musi być ona rozliczona w ramach DG, a nie jako źródło dz. wykonywana osobiście.
Zatem koszty rzeczywiste, a nie zryczałtowane, a przychód/dochód do opodatkowania łącznie z innymi przychodami/dochodami z DG.
No chyba, że o co innego jest pytanie- dość enigmatyczne co by nie powiedzieć :-)
Re: Koszty przejścia (transition costs)
Dokument traktuje o czym innym- o zmianach generalnie po 2008 r. polegających na częściowym odwrocie od systemu dwufilarowego wprowadzonego już wcześniej.
U nas dotyczyło to zmniejszenia udziału części przekazywanej do OFE w całej składce emerytalnej, a ostatnio- możliwości wyjścia z OFE w kontekście nowych składek i stopniowego wychodzenia z OFE rozpoczynającego się już na 10 lat przed uzyskaniem wieku emerytalnego.
Wszystko to z powodów m.in. właśnie kosztów ponoszonych przez funkcjonowanie systemu dwufilarowego dla systemu- czyli znacznego ubytku składki, która wcześniej- przed 1999 r. w całości trafiała do FUS.
Tyle według mnie.
Rzeczywiście przydałoby się tu dobre tłumaczenie.
Re: Koszty przejścia (transition costs)
Chodzi o objęcie mundurowym systemem zaopatrzenia funkcjonariuszy, którzy weszli do służby po 1998 r. a więc w dniu wejścia ustawy w życie ( 1.10.2003 r.) byli w systemie powszechnym- tj. zusowym ?
OT- spodziewany wiek emerytalny nie jest prawem nabytym. Byłby dla danego ubezpieczonego, gdyby był już przez niego osiągnięty.
Re: Podatek od wynajmu mieszkania. Ile wynosi i kto musi go zapłacić?
Też spotkałem takie info w necie, tylko moim zdaniem z ustawy wynika (m.in) art. 44, ust. 3 odrębne obliczanie zaliczek dla odrębnych źródeł, mimo, że oba są opodatkowane wg. sali. Łączne jest dopiero ogólnoroczne opodatkowanie dochodów z kilku/obu źródeł.
Przemawia za tym też logika taka, że przecież przy obliczaniu zaliczek narastających z najmu nie uwzględnia się narastającej sumy dochodów z obu źródeł.
Przemawia za tym też wygoda i przejrzystość buchalterii wynajmującego np. w razie przyszłej korekty.
Zatem moim zdaniem- z najmu przy każdej zaliczce uwzględniać całą kwotę zmniejszającą podatek tj. 556,02 zł.
Owszem, jest to 'kredytowanie' fiskusa do rozliczenia rocznego w kwocie w Pana przypadku ok. 93 zł ( 2 x 46,33 ).
Ps. Przy wyliczaniu zaliczek- zarówno podstawę PIT jak i samą zaliczkę zaokrąglamy do pełnych złotych.
Re: Ile rzeczywiście zarobię
??? Odpowiedź niemożliwa i do uzyskania dopiero, gdy owa działalność nie dość, że będzie otwarta, to już ustabilizowana.
Przecież- to zależy od :
- wybranej formy opodatkowania DG
- kosztów uzyskania przychodu- jeśli wybrano opodatkowanie wg. skali lub liniowe
- przystąpienia do dobrowolnych ub. społecznych z tyt. tej działalności i deklarowanej ich podstawy.
- kosztów
VAT do odliczenia od
VAT z faktur przychodowych.
Jedyne co tu pewne, to to, że skoro cały etat, to przychód z niego nie niższy od płacy minimalnej, więc ub. społeczne z DG dobrowolne.
Re: Podatek od darowizny. Zobacz, jak wypełnić i kiedy złożyć druk SD-Z2
Jak rozumiem US już wezwał Panią do podwyższenia tej wartości. To nie tyle zeznanie- co oświadczenie z szeroką argumentacją za tym, dlaczego taką wartość Pani przyjęła. Może być też dokumentacja foto. Jeśli urząd nie zostanie przekonany może ponownie wezwać do tego podwyższenia, a w razie odmowy ustalić na podstawie operatu powołanego biegłego wartość rzeczywistą. Gdy będzie ona bardziej niż o 1/3 różniła się od Pani oceny- poza podatkiem od wartości ustalonej pokryje Pani koszt biegłego.
Ale nie ma co wybiegać tak w przyszłość tylko skupić się na przytoczeniu jak największej liczby sensownych powodów, dla których wycena Pani jest adekwatna, a fiskusa - - wzięta z tabel i innych transakcji w tej miejscowości- nie.
Re: emerutura wcześniejsza KRUS
Skoro spełniała te przesłanki, to sprawa nie jest przekreślona.
To, że składki są nieopłacone za ten okres, i co więcej już przedawnione nie jest okolicznością definitywnie zamykającą drogę. Bo rolnik pod tym względem też jest traktowany inaczej niż przedsiębiorca.
Przy założeniu braku tego okresu w ewidencji- KASA nie może wydać decyzji o świadczeniu emerytalnym, która uwzględniałaby ten okres na podstawie samego oświadczenia mamy dołączonego do wniosku emerytalnego. I po prostu od takiej decyzji należy odwołać się do sądu pracy/ub. społecznych. A przed sądem udowadniać te okoliczności, powoływać świadków itd. Przekonanie sądu skutkuje wyrokiem wiążącym Kasę.
Zawsze jest też opcja świadczenia w drodze wyjątku- czyli przyznawanego uznaniowo przez Prezesa Krus z art. 55 ustawy o ub. społ. rolników.
Ps. Gdyby jeszcze któreś z teściów żyło- czyli rolnik główny lub jego małżonek, a więc podmiot, który obowiązku zgłoszenia domownika nie dokonał- może byłaby jeszcze droga uznania tego okresu- na wniosek tego podmiotu złożony do Kasy, i jego oświadczenia, zeznania, w tym również mamy. Oczywiście przed wnioskiem emerytalnym mamy.
Ale nie wiem, czy jest to możliwe w tym konkretnym przypadku, ze względu na okres przedawnienia/KPA.
Re: Kiedy nie trzeba płacić KRUS?
Tak na gorąco przychodzi mi do głowy kwestia kodeksowo-cywilna, a nie ubezpieczeniowa.
W takiej sytuacji można doprowadzić do sądowego zniesienia współwłasności BEZ zgody ojca- jeśli wniosek złożą współwłaściciele mający łącznie min. 50% udziałów- czyli dwoje rodzeństwa wystarczy.
To z art. 210 i dalszych KC.
więcej:
http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/sposoby;zniesienia;wspolwlasnosci;nieruchomosci,254,0,734206.html
Re: Wczasy pod gruszą. Kiedy można liczyć na dofinansowanie wypoczynku?
Bo za PRL-u prawie nie było pracodawców innych niż państwowi i 'uspołecznieni'. Więc nie liczący kosztów takiego socjalu. Raczej więc rachunek ekonomiczny i rozsądek, a nie dyktaty obecnie są przyczyną zanikania ZFŚS.
1. Nie można korzystać z opodatkowania kartą dwu różnych rodzajów dz. gospodarczej. Różnych w rozumieniu Ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym. Ustawa rozróżnia (art. 23, ust. 1 i 1a) 12 ich rodzajów- zdecydowanie transport i handel to dwie odrębne.
Zatem podjęcie dz. gospodarczej w drugiej branży- nie daje możliwości płacenia podatku w formie karty. Zatem nie dość, że nie będzie 'drugiej karty', to utraci Pan prawo do opodatkowania kartą obecnej dz. gospodarczej.
Podstawa- art. 25, ust. 1 w nawiązaniu do art. 23 wspomnianej ustawy tj.
USTAWY
z dnia 20 listopada 1998 r.
o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów
osiąganych przez osoby fizyczne
Nie. Oba te źródła podlegają PIT wg. skali podatkowej. Współistnienie etatu nie przekłada się nawet na inny sposób wyliczania zaliczek PIT ze zlecenia.
Summa summarum opodatkowany będzie łączny dochód z etatu i ze zlecenia.
Zatem taki zbieg przekłada się na kwestie ubezpieczeń społecznych, a nie zasady opodatkowania.