Forum
Komentarze użytkownika "wuber"
Komentarze użytkownika: wuber
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
Rozmumiem, czyli nie oplaca sie rozliczac salej straty odrazu.
Co do ceny, niestety tak spadły wartości nieruchomości (kawalerka 26m Szczecin) :(
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
niezmienianych= miało być zamienianych ;p
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
Bardzo dziękuję :)
Pozwolę sobie przedstawić jeszcze jedna sytuacje, jak dla mnie równie skomplikowaną:
W 2010 roku dwie siostry dokonały umowa zamiany mieszkań stanowiących odrębne nieruchomości:
Siostra A zobowiązała się wydać w posiadanie Siostry B mieszkanie o wartości 275tys.
Siostra B zobowiązała się wydać w posiadanie Siostry A mieszkanie o wartości 150tys.
Z tytułu wyrównania wartości niezmienianych nieruchomości Siostra B dokonała dopłaty na rzecz Siostry A w kwocie 125tys zł.
Obecnie Siostra A chce sprzedać mieszkanie za cenę 110tys zł (czyli jest do tyłu 40tys zł).
A. Czy zapłaci podatek 19%? Według mnie nie zapłaci, bo koszta uzyskania przychodu (150tys) są większe niż dochód z odpłatnego zbycia (110tys).
B. Należy wypełnić pit 39?
C. Czy coś jeszcze trzeba z dokumentów składać w US?
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
BARDZO Dziękuje za dotychczasową pomoc :) Przepraszam za dociekliwość ale wiekowa mama płacze mi w słuchawkę(nie ogarnia tematu) i chcę mieć to opracowane krok po kroku.
Czyli podsumowując po sprzedaży mieszkania(najprawdopodobniej w ciągu 2 tygodni):
- mama w ciągu 14 dni od sprzedaży składa w US oświadczenie, że 1/2 przychodu ze sprzedaży mieszkania skorzysta ze zwolnienia związanego z ulgą meldunkową
- mama wypełnia pit-36 (za rok 2013?) i w pozycji 189 ma wpisać 0?
- mama od 1/6 składa również PIT-39 (za rok 2013?) dotyczący 1/6 przychodu nabytej części w 2011
- dzieci składają swoje PITy-39 z 1/6 przychodu (za rok 2013?)
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
do 2008 roku przed wykupieniem było to mieszkanie lokatorskie spółdzielcze, teraz jest to odrębna własność.
Re: Podatek od sprzedazy mieszkania
do 2008 roku przed wykupieniem było to mieszkanie lokatorskie spółdzielcze.
Podatek od sprzedazy mieszkania
Witam
Moja mama wykupiła wraz z ojcem mieszkanie od spółdzielni w 2008 roku. W 2011 roku ojciec zmarł i odziedziczyła 1/3 części po tacie. Czyli mama ma 4/6, ja 1/6, brat 1/6. Mama sprzedaje mieszkanie czy to oznacza iż:
- od 3/6 może nie płacić podatku tytułem ulgi meldunkowej (bo w 2008 roku byla wspolwlacicielem mieszkania )?
- od 1/6 moze nie płacić podatku jeśli zadeklaruje w PIT-39 wydatki mieszkaniowe?