Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Skarbiec ma dużego inwestora instytucjonalnego, zainteresowanego uczestnictwem w nowym funduszu zamkniętym, Skarbiec-Nieruchomości I - poinformował w czwartek prezes TFI.
'Pojawił się duży inwestor instytucjonalny zainteresowany nabyciem certyfikatów pierwszego w Polsce funduszu inwestującego w nieruchomości, Skarbiec-Nieruchomości I' - powiedział podczas spotkania z dziennikarzami w Krakowie Andrzej Dorosz, prezes TFI Skarbiec. Nie podał jednak nazwy zainteresowanej firmy.
Jak poinformował, w związku z pojawieniem się inwestora możliwa jest druga emisja certyfikatów Skarbca-Nieruchomości I.
Subskrypcja od 300 tys. do 1,5 mln certyfikatów inwestycyjnych zamkniętego funduszu rozpocznie się 12 lutego i potrwa do 5 marca lub krócej w zależności od zainteresowania inwestorów.
Po zakończeniu subskrypcji i zarejestrowaniu w sądzie, fundusz złoży wniosek o dopuszczenie certyfikatów inwestycyjnych do obrotu na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych.
'Jeśli emisja zakończy się pełnym sukcesem, to liczymy na 150 mln zł. Udanym przedsięwzięciem będzie dla nas już uzyskanie 70-80 mln zł' - ocenił Dorosz.
Według niego nowy fundusz jest nakierowany głównie na inwestorów detalicznych, ale chętnie widzi też inwestorów instytucjonalnych, dla których mogą zostać przeprowadzone dodatkowe emisje certyfikatów.
Cena emisyjna jednego certyfikatu inwestycyjnego wynosi 100 zł.
Fundusz zostanie utworzony na pięć lat, z możliwością przedłużenia do siedmiu lat.
Przez najbliższe 1,5 roku zamierza skoncentrować się na inwestowaniu, głównie w grunty i nieruchomości w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu.
Fundusz zamierza lokować środki przede wszystkim w prawie własności lub w udziałach we współwłasności nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu budowlanym, a w następnej kolejności - w prawie własności lub w udziałach we współwłasności budynków i lokali o przeznaczeniu gospodarczym oraz w prawie własności budynków i lokali mieszkalnych.
Fundusz będzie też inwestował w akcje spółek (publicznych i niepublicznych) działających na rynku nieruchomości - zajmujących się ich obrotem i wynajmem, a także firm deweloperskich.
Fundusz może ponadto inwestować w papiery dłużne i inne wierzytelności, waluty obce oraz jednostki uczestnictwa funduszy zarządzanych przez TFI Skarbiec.
Zdaniem Dorosza, jeśli pomysł Skarbca-Nieruchomości I spotka się z zainteresowaniem rynku, to TFI będzie rozważał stworzenie kolejnych funduszy, np. inwestujących w poszczególnych regionach kraju i nastawionych na tamtejszych inwestorów.
Skarbiec-Nieruchomości I będzie dziesiątym funduszem zarządzanym przez TFI Skarbiec. Towarzystwo zarządza obecnie siedmioma otwartymi i dwoma zamkniętymi funduszami.
Wartość aktywów netto tych dziewięciu funduszy na koniec 2001 roku wynosiła 1,27 mld zł.
Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Skarbiec SA działa od października 1997 roku. Kapitał akcyjny towarzystwa wynosi 66,6 mln zł.
Udziałowcami Skarbca TFI są BRE Bank i ADIG mbH - niemieckie towarzystwo funduszy inwestycyjnych, zarządzające ponad 120 funduszami o wartości aktywów przekraczającej 40 mld euro. Głównym udziałowcem obu akcjonariuszy Skarbca jest Commerzbank.
