*AD. Drągowski liczy, że uda się jej zadebiutować na głównym parkiecie GPW 26 czerwca. Spółka chce pozyskać z rynku akcji do 20 mln zł. *
Jeszcze w tym tygodniu rozpoczną się zapisy na akcje kolejnego debiutanta - AD. Drągowski. Oferującym walory nowego emitenta jest Biuro Maklerskie Banku DnB Nord Polska. Spółka ma nadzieje, że mimo osłabienia koniunktury na giełdzie jej uda się uplasować z sukcesem całą emisję.
- _ Oferta dotyczy emisji 5 mln akcji i jest ograniczona widełkowo, nie mniej niż 3 miliony akcji. Przy cenie od 3 do 4 złotych będzie to od 9 mln do 20 mln złotych. Natomiast odpowiedź na pytanie, na jakie środki liczymy jest prosta. Liczymy, że nie zawiodą nas klienci z którymi z powodzeniem od ponad trzydziestu lat rozwiązujemy zwyczajne problemy mieszkaniowe, co oznacza, że liczymy na dwadzieścia milionów złotych _ - mówi Money.pl, Łukasz Drągowski, prezes spółki.
Drągowski wierzy, że uda się spółce nie tylko pozyskać potrzebny kapitał na rozwój, ale również zrealizować zamierzone cele. Firma posiada obecnie 9 biur obrotu nieruchomościami w Warszawie, 5 biur podwarszawskich i zatrudnia prawie 200 agentów.
- _ Pierwszy cel inwestycyjny (ok. 8,8 mln zł netto), to rozwój sieci biur pośrednictwa. Rozwój który z czasem, może nie na bezie tej emisji, doprowadzi do utworzenia sieci biur we wszystkich większych aglomeracjach kraju. Do końca 2009 roku otworzymy dwadzieścia jednostek handlowych _ - wylicza Drągowski.
Drugi cel na kóry spółka zamierza przeznaczyć ok. 10 mln zł netto w prospekcie emisyjnym jest określony jako skup lokali użytkowych i mieszkalnych do dalszej odsprzedaży.
- _ Większość osób z którymi współpracujemy zamienia mieszkania mniejsze na większe - rzadko jest odwrotnie. Klienci wybierają mieszkanie, chcą je kupować i jest kłopot, ponieważ trzeba czekać na sprzedaż tego mieszkania. Dzięki środkom pozyskanym z emisji akcji będziemy mogli w drodze krótkoterminowego zaangażowania kapitałowego sfinansować transakcję przyspieszając obrót, w zamian za przejęte mieszkanie _ - wyjaśnia prezes.
Według Drągowskiego rynek na którym spółka działa jest ogromny i nie obawia się on ewentualnego osłabienia koniunktury. - _ W Warszawie co miesiąc wchodzi do sprzedania 1 200 mieszkań jedno - dwupokojowych, które po około dwóch miesiącach znajdują nabywców (warunek - mówimy o średnich cenach transakcyjnych). Do nas z tego trafia około 200 ofert _ - mówi Money.pl, Drągowski.
W pierwszej połowie 2007 roku spółka zanotowała 0,52 mln zł zysku netto przy przychodach na poziomie 5,72 mln zł. W całym 2006 roku było to odpowiednio: 0,37 mln zł i 8,86 mln zł.
- _ Jesteśmy największą firmą obracającą nieruchomościami mieszkalnymi w Polsce. Jednak mamy około 5 proc. rynku Warszawskiego i nie istniejemy poza województwem mazowieckim. Chcemy mieć 1 proc. rynku krajowego, co będzie oznaczać, że na rynku mieszkaniowym w Warszawie będziemy mieli 10 proc. może 12 proc. _- mówi prezes Drągowski.