Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy spółki Lokaty Budowlane oprócz głosowania nad emisją akcji skierowanej do udziałowców spółki Osiedle Poniatowskie (emisja połączeniowa) zaplanowano uchwalenie podwyższenia kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego o kwotę ponad 9,5 mln zł.
Spółka zapowiedziała również, że nie wyklucza przeprowadzenia kolejnej emisji (obok tych będących przedmiotem głosowań na dzisiejszym NWZA), przed planowanym debiutem na GPW. Trwają obecnie analizy dotyczące szczegółów tej oferty. Wszystko wskazuje na to, że będzie to emisja skierowana do dotychczasowych akcjonariuszy – z wykorzystaniem praw poboru.
Spółka Lokaty Budowlane konsekwentnie realizuje ogłoszony w grudniu ub.r plan połączenia ze spółką Osiedle Poniatowskie. Dotychczas ukazały się już dwa wymagane przepisami KSH ogłoszenia o zamiarze połączenia, zaś dzisiejsze NWZA Lokat Budowlanych zatwierdzi emisję akcji, w wyniku której kapitał akcyjny Spółki zwiększy się o ponad 36 mln akcji (obecnie jest ich 3,4 mln akcji), zaś cały majątek Osiedla Poniatowskiego (funkcjonująca firma budowlana i realizowane dwa projekty budowlane) zostanie wniesiony do notowanej na NC Spółki.
Lokaty Budowlane dotrzymują wcześniejszych deklaracji
- _ Od samego początku zależało nam, by proces połączenia był maksymalnie transparentny i jednocześnie przebiegał sprawnie, bez zbędnej zwłoki _ – mówi Prezes Spółki Marek Kwiatkowski.
– _ Jak do tej pory połączenie przebiega bardzo sprawnie i jestem przekonany, że w pierwszym półroczu uda się zakończyć cały proces _ – dodaje Kwiatkowski.
Obok głosowania na temat tzw. emisji połączeniowej w projektach uchwał na NWZA Spółka zaproponowała podniesienie kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego o ponad 9,5 mln zł (29,8 mln akcji).
– _ Dzięki podniesieniu kapitału docelowego zapewniamy sobie możliwość szybkiej reakcji w przypadku pojawienia się ciekawych inwestycji, których nieustannie poszukujemy _ - mówi Marek Kwiatkowski. – _ W grę może wchodzić np. pozyskanie gruntu w zamian za wyemitowane akcje _ – dodaje Kwiatkowski.
Cel pozostaje bez zmian – szybki debiut na GPW
Spółka Lokaty Budowlane nie rezygnuje również z celu jakim jest debiut na GPW. Jednym z wymogów jakie musi spełnić Spółka, która chce zadebiutować na rynku regulowanym jest zapewnienie minimum 25 proc. wskaźnika free float. W wyniku realizacji procesu połączenia ponad 95 proc. akcji znajdzie się w rękach dotychczasowego właściciela Spółki Osiedle Poniatowskie – Marka Kwiatkowskiego.
– _ Analizujemy wszystkie możliwe warianty działań i nie wykluczone, że wkrótce przeprowadzimy emisję z prawem poboru, skierowaną do dotychczasowych akcjonariuszy _- mówi Marek Kwiatkowski, prezes i jednocześnie największy udziałowiec Spółki Lokaty Budowlane.
– _ Emisja z prawem poboru, wydaje się na tę chwilę najlepszym sposobem na zwiększenie rozproszenia akcjonariatu, bez negatywnego wpływu na wartość akcji poszczególnych akcjonariuszy _ – dodaje Kwiatkowski. Prezes Spółki deklaruje, że decyzje dotyczące kolejnej emisji zostaną podjęte po realizacji procesu połączenia, czyli w pierwszym półroczu 2010.
Inwestycje przebiegają bez zakłóceń
Lokaty Budowlane realizują obecnie 2 inwestycje. Pierwszą jest budowa centrum hotelowo-konferencyjnego w w atrakcyjnej lokalizacji przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko – Poznań – Warszawa) w miejscowości Święcice, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. Obiekt powstaje z wykorzystaniem idei condohotelu - nabywca pojedynczego pokoju może w nim zamieszkać, ale również po uruchomieniu hotelu, zarabiać na wynajmie. Należy dodać, że każdy pokój posiadać będzie odrębną księgę wieczystą. W ramach oferty Spółka gwarantuje uzyskanie czynszu w wysokości ok. 1700 zł miesięcznie. W chwili obecnej wykonano ponad 90 proc. kubatury budynku i w najbliższych dniach budynek zostanie zadaszony.
Drugą inwestycją jest budowa kameralnego apartamentowca w Warszawie. Spółka rozpoczęła już wstępne prace projektowe dla budynku, który ma powstać w dzielnicy Włochy.
Spółka prowadzi negocjacje dotyczące zakupu kolejnych atrakcyjnych nieruchomości.Firma zainteresowana jest również nieruchomościami rezydencjalnymi zlokalizowanymi w największych polskich kurortach, jak i inwestycjami mieszkalnymi, które rokują wysoki zwrot z inwestycji.