- poinformował Orbis we wtorek komunikacie.
"Orbis zobowiązał się nabyć, a Accor Polska zobowiązał się sprzedać 100 proc. akcji w kapitale zakładowym Hekon. Nabycie akcji Hekon przez Orbis uzależnione jest od otrzymania przez Orbis zezwolenia Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz decyzji Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (warunki zawieszające)" - podano w komunikacie.
Orbis zapłaci za Hekon w dwóch ratach: pierwsza rata wynosi 85 proc. ceny i płatna jest w dniu nabycia akcji przez Orbis, a druga równa 15 proc. ceny płatna jest w ciągu 5 lat od dnia nabycia akcji przez Orbis.
Hekon zarządza w Polsce 9 hotelami.
Zdaniem analityków, trudno odnieść się do tej transakcji, bo zbyt wiele jest niewiadomych, zwłaszcza dotyczących kondycji finansowej Hekona. Ich zdaniem cena, jaką zapłacił Orbis, nie jest zbyt atrakcyjna.
"Bardzo trudno się do tego odnieść, bo brak jest danych dotyczących tej transakcji. Nie wiemy nic o Hekonie - jaka jest jego sytuacja finansowa, jak operacyjnie te hotele wyglądają. Na pierwszy rzut oka wygląda, że to nie jest jakoś szczególnie tanio" - powiedział PAP analityk pragnący zachować anonimowość.
Jego zdaniem trudno zatem przewidzieć reakcję inwestorów na zakup Hekona przez Orbis.
"Z jednej strony to dobrze, że ta transakcja jest w końcu zamknięta, ale z drugiej strony wydaje mi się, że Orbis zapłacił dosyć drogo" - dodał analityk.
W podpisanej we wtorek umowie Accor zobowiązał się m.in., że nie będzie podejmował działalności konkurencyjnej przez 8 lat nabycia Hekona przez Orbis, a w przypadku otwarcia w tym czasie przez Orbis lub Accor hotelu na Litwie, Łotwie, w Estonii lub w Obwodzie Kaliningradzkim - do zawarcia umowy o zarządzanie takim hotelem przez Orbis, pod jedną z marek Accora.
Accor zobowiązał się też do zawarcia z Orbisem umowy, na podstawie której Orbis od 1 stycznia 2004 roku przejmie zarządzanie hotelem Mercure Chopin w Warszawie.
Accor zobowiązał się ponadto do podjęcia negocjacji w celu zawarcia umowy sprzedaży Orbisowi (po zakończeniu budowy) udziałów spółki, która buduje obecnie w Warszawie hotel Ibis Muranowska.
Accor posiada 29,3 proc. akcji Orbisu.
W połowie maja prezes Orbisu Maciej Grelowski podtrzymał wcześniejszą prognozę podwojenia wyniku finansowego netto z 30,9 mln zł w 2002 do około 60 mln zł w 2003 roku. Prognoza ta nie uwzględnia wyników Hekona.
"Wyniki Hekona zdecydowanie poprawią wyniki Orbisu" - powiedział Grelowski w maju.
Strata netto Orbisu w pierwszym kwartale 2003 roku zmniejszyła się do 8,466 mln zł ze straty 12,891 mln zł rok wcześniej.
