Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Katarzyna Izdebska-Białka
|

Deweloper zapłaci dwa razy? Niejasny przepis w ustawie uwłaszczeniowej

4
Podziel się:

Deweloperzy, którzy po nowym roku zakończą budowy, mogą po raz kolejny zapłacić za leżące pod blokami działki - takie mogą być dla nich skutki ustawy uwłaszczeniowej. A przez to wzrosną ceny mieszkań. Resort rozwoju uspokaja.

Przypisy, które wyglądają jak przywilej dla deweloperów, niosą ryzyko konsekwencji finansowych
Przypisy, które wyglądają jak przywilej dla deweloperów, niosą ryzyko konsekwencji finansowych (Arkadiusz Ziółek)

O skutkach wchodzącej w przyszłym roku ustawy uwłaszczeniowej pisze "Dziennik Gazeta Prawna". Ale to, co jednych cieszy, dla innych może nieść poważne problemy. Obaw nie kryją deweloperzy.

Rzecz w tym, że zgodnie z nowymi przepisami, które wejdą w styczniu, do przekształcenia gruntu dochodzi z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania. Jak tłumaczy gazeta, przekształcenie we własność na ustawowych warunkach to forma pomocy publicznej dla inwestora. Jeśli wsparcie przekroczy 200 tys. euro, deweloper będzie musiał zapłacić Skarbowi Państwa odpowiednią nadwyżkę.

- Może się zdarzyć tak, że inwestorzy, którzy dziś budują mieszkania, musieliby de facto drugi raz zapłacić za działkę, którą przecież już raz kupili - obawia się Konrad Płochocki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, którego cytuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Zobacz także: Kończy się użytkowanie wieczyste. Teraz czas na Mieszkanie+

Jak pokazują szacunki UOKiK, dokonane na prośbę BGK Nieruchomości, jeśli działka w użytkowaniu wieczystym była wyceniona na 6 mld zł, to po uwłaszczeniu musiałby zapłacić dodatkowe 4 mln zł.

Resort rozwoju, jak podaje gazeta, zapewnia jednak, że obawy deweloperów są niesłuszne, a ich interpretacja jest błędna. Przyznaje jednak, że niektórzy przedsiębiorcy korzystający z limitu dozwolonej pomocy publicznej mogą otrzymać odmienne warunki przekształcenia.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

nieruchomości
wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(4)
WYRÓŻNIONE
podatnik
6 lat temu
Ministerstwo swoje, a skarbówka, czy co to tam będzie mącić - swoje. Już nie raz rzeczywistość pokazywała, że ładne słówka z rządowej ambony mogą sobie brzmieć, a jak przychodzi do interpretacji przepisów przez lokalnych urzędników, to po kieszeni dostaje podatnik, a taka np. Rafalska coś burknie do mikrofonu i z jej strony sprawa załatwiona...
krokodyl
6 lat temu
Co to jest 4 mln przy 6 mld ? pikuś chyba
inny dewelope...
6 lat temu
Ci deweloperzy to jacyś nierozumni. Własność od użytkowania wieczystego nie rozróżniają.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (4)
delfin
6 lat temu
czy to dla nas ważne? dla nas liczą się ceny mieszkac i chce wiedziec czy robyg na przykład obniży ceny niedługo bo czekam na jedno mieszkanko od nich
podatnik
6 lat temu
Ministerstwo swoje, a skarbówka, czy co to tam będzie mącić - swoje. Już nie raz rzeczywistość pokazywała, że ładne słówka z rządowej ambony mogą sobie brzmieć, a jak przychodzi do interpretacji przepisów przez lokalnych urzędników, to po kieszeni dostaje podatnik, a taka np. Rafalska coś burknie do mikrofonu i z jej strony sprawa załatwiona...
inny dewelope...
6 lat temu
Ci deweloperzy to jacyś nierozumni. Własność od użytkowania wieczystego nie rozróżniają.
krokodyl
6 lat temu
Co to jest 4 mln przy 6 mld ? pikuś chyba