Sprawę opisał serwis nowiny24.pl. Jak podaje Resovia Sky to ambitny projekt obejmujący 380 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej około 16700 m kw. Inwestycja ma oferować zarówno 25-metrowe kawalerki, jak i przestronne ponad 90-metrowe mieszkania, każde z przeszkloną loggią lub tarasem.
Blok miał być gotowy w lipcu 2024. To wciąż dziura w ziemi
W kompleksie przewidziano również część handlowo-usługową o powierzchni około 500 m kw. Według informacji z ksiąg wieczystych, 98 osób podpisało umowy i wpłaciło pieniądze, w tym niektórzy na kilka mieszkań. Łącznie sprzedano 117 mieszkań i 8 lokali użytkowych. Z inwestycją jest jednak jeden zasadniczy problem - wciąż jest na etapie "dziury w ziemi".
Pierwsze umowy z deweloperem były podpisywane już w 2022 roku, z harmonogramem przewidującym zakończenie budowy w lipcu 2024 roku i przekazanie kluczy do końca stycznia 2025 roku. Jednak obecnie na działce brak fundamentów, a firma rzekomo nadal sprzedaje mieszkania, przesuwając terminy rozpoczęcia budowy i wydania mieszkań.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Nabywcy wyrażają obawy
Portal cytuje wypowiedzi kilku nabywców, którzy nie kryją swojego niepokoju. Alina Giergiel, jedna z przyszłych właścicielek, nie kryje zaniepokojenia. - Podpisałam umowę w marcu 2022 roku i zgodnie z harmonogramem wpłat wpłaciłam pierwszą transzę w kwietniu w wysokości 135 tys. zł. W związku z tym, że deweloper nie wznosi budynku, kolejnych transz już nie wpłaciłam - tłumaczy.
Aneta Sawczak z Tarnowa, która wpłaciła 175 tys. zł na trzypokojowe mieszkanie dla syna, również jest rozżalona. - Pani notariusz uspokoiła mnie, że firma jest solidna i nie mam się czego obawiać. Jednak budowa w dalszym ciągu się nie rozpoczęła - mówi.
Martwię się, że zostałam oszukana, szczególnie, że namówiłam również siostrę do zakupu mieszkania - wskazuje.
Problemy z innymi inwestycjami
Portal informuje, że w internecie pojawia się coraz więcej negatywnych informacji na temat dewelopera realizującego inwestycję Resovia Sky. Na Facebooku powstają grupy zrzeszające osoby, które czują się oszukane. Jedna z tych grup liczy aż 1,1 tys. członków.
Nowiny24.pl przytaczają skargi internautów dotyczące innych inwestycji tego dewelopera. Jeden z nich pisze: "Jestem inwestorem apartamentów Młynówka, czekam na zwrot środków z inwestycji. Minął już termin oddania zainwestowanej kwoty, a oni nie wypłacają". Inny nabywca skarży się na opóźnienia w inwestycji Pachońskiego Sky w Krakowie, a kolejny na problemy z inwestycją Tuwima Gardens w Łodzi.
Deweloper nie odpowiada na krytykę
Pełnomocnik dewelopera w Rzeszowie, do którego zwrócił się portal, nie odpowiedział na pytanie, dlaczego na placu budowy nic się nie dzieje, tłumacząc się brakiem upoważnienia do udzielania takich informacji.
Maciej Worytko, adwokat z kancelarii prawnej Tokarczyk i Partnerzy, cytowany przez nowiny24.pl, zaznacza, że umowa zobowiązuje dewelopera do przekazywania informacji o zmianach oraz nieprawidłowościach związanych z realizacją procesu inwestycyjnego, w tym o opóźnieniach. Dodaje, że jeśli termin przeniesienia własności lokalu zostanie przekroczony z przyczyn leżących po stronie dewelopera, nabywca może na zasadach wskazanych w umowie odstąpić od umowy i żądać zwrotu wpłaconych środków.
Portal informuje również, że według Pulsu Biznesu, Grupa HRE, do której prawdopodobnie należy deweloper Resovia Sky, "ucieka w restrukturyzację". Firma rzekomo straciła płynność, a jej długi, szczególnie u tysięcy inwestorów indywidualnych, mają przekraczać 1 mld zł. Deweloper miał też trafić pod lupę prokuratora z powodu dużych opóźnień w realizacji inwestycji.