Dom Development szacuje, że w 2017 r. może przekazać ok. 2,7 tys. mieszkań wobec ok. 2,5 tys. przewidywanych na ten rok, poinformował dyrektor finansowy Janusz Zalewski. W połączeniu z rosnącymi wartościami transakcji sprzedaży mieszkań może się to istotnie przełożyć na wzrost wyników dewelopera.
"W I półroczu było 1 775 mieszkań wprowadzonych do realizacji. Ich budowa zakończy się jesienią 2017 r. i to wpłynie na wynik pokazany na koniec 2017. Natomiast na początek 2017 roku będą wpływały przekazania 1 014 mieszkań, których realizację rozpoczęliśmy w III-IV kw. 2015 r. Gdyby to dodać - liczba ok. 2 800 to nasza baza przekazań na 2017. Najprawdopodobniej jednak tak nie będzie, ale to pokazuje skalę wzrostu. W tym roku przekażemy ok. 2 500 mieszkań, w przyszłym to powinno być ok. 2 700. Mamy na to realne szanse" - powiedział Zalewski podczas konferencji prasowej.
"Można się spodziewać, że wyższa cena przekazywanych mieszkań będzie miała duży wpływ na wynik przyszłego roku" - dodał prezes Jarosław Szanajca.
Z prezentowanych przez zarząd danych wynika, że Dom Development systematycznie zwiększa wartość transakcji sprzedaży mieszkań. W II kw. br. udział transakcji o wartości co najmniej 450 tys. zł osiągnął 60% wobec 49% kwartał wcześniej i 42% w II kw. 2015 r.
"Pierwsze półrocze 2016 r. to kolejny dobry okres z rzędu, bardzo udany. Zanotowaliśmy rekordową kwartalną sprzedaż lokali - 701 sztuk w samym II kw. Jesteśmy rozpędzeni, w II kw. rozpoczęliśmy budowę 1 349 lokali. Udały się akwizycje gruntów. Optymistycznie patrzymy w przyszłość. To IV kwartał zdecyduje o zysku netto 2016 roku, bo za III kwartał będzie w wielkościach znacznie odbiegających od tego, co będzie w całym roku. Także zysk za II kw. to jest mała część tego, co [będzie] w całym roku" - powiedział także Szanajca.
Dom Development odnotował sprzedaż netto na poziomie 1 316 lokali sprzedanych w I półr. 2016, w tym rekordowe 701 lokali w II kw. (wobec 598 w II kw. 2015 r.). W I półr. spółka przekazała klientom 820 lokali, czyli o 45% więcej niż rok wcześniej. Deweloper wprowadził do realizacji 1 349 w II kw. w 8 projektach wobec 426 w 3 projektach w I kw. i 752 w 4 projektach w II kw. 2015 r.
Spółka odnotowała 23,53 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2016 r. wobec 5,15 mln zł zysku rok wcześniej.
Zalewski poinformował także, że spółka może zastąpić zapadające w lutym przyszłego roku obligacje na 120 mln zł kolejną emisją. "Najprawdopodobniej będziemy rolować bardzo zbliżony poziom" - powiedział.
Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2015 r. spółka sprzedała 2 383 lokale wobec 1944 rok wcześniej.
