DEVELIA: strona spółki
4.10.2024, 21:35
DVL Podpisanie listu intencyjnego w zakresie porozumienia o współpracy przez Emitenta
Zarząd Develia S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 4 października 2024 r. Emitent zawarł z podmiotami niepowiązanymi z Emitentem (Innova Capital oraz Solida Capital), list intencyjny dotyczący planowanej współpracy w zakresie realizacji za pośrednictwem dedykowanego alternatywnego funduszu inwestycyjnego („Fundusz”), oraz poszczególnych spółek celowych, w zakresie rozwoju projektów realizowanych dla celów zakwaterowania akademickiego – domów studenckich („Wspólna Inwestycja”) („Porozumienie”). Porozumienie przewiduje, że projekty realizowane będą m.in. na nieruchomościach pochodzących z banku ziemi Emitenta lub przez niego zabezpieczonych w czasie trwania Wspólnej Inwestycji. Porozumienie przewiduje udział Emitenta we Wspólnej Inwestycji w zakresie od 3 do 5 projektów („Projekty”).
Przewidywana struktura Funduszu, zakłada udział Emitenta jako akcjonariusza Funduszu, wnoszącego do 10% uzgodnionego zaangażowania kapitałowego, ale nie więcej niż 15.000.000 Euro. Porozumienie przewiduje również udział Emitenta jako podmiotu zarządzającego Wspólną Inwestycją, w ramach której Emitent będzie odpowiedzialny za całokształt czynności związanych z realizacją Wspólnej Inwestycji w zakresie Projektów dedykowanych w Porozumieniu przez Emitenta, w tym będzie świadczył odpłatne usługi związane z budową i zarządzaniem realizacją inwestycji. Szczegółowe warunki i parametry Wspólnej Inwestycji zostaną określone w toku dalszych negocjacji przez strony w stosownej umowie inwestycyjnej, umowie Funduszu oraz stosownych umowach dotyczących nabycia nieruchomości, na których realizowane będą Projekty, o których zawarciu Emitent poinformuje w odrębnych raportach bieżących po ich uzgodnieniu i podpisaniu przez strony a także uzyskaniu wszelkich koniecznych wymaganych zgód, co będzie warunkiem rozpoczęcia współpracy. Pozostałe założenia Porozumienia, w tym odnoszące się do założeń realizacji Wspólnej Inwestycji nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu porozumień. Informacja o podpisaniu listu intencyjnego w ocenie Emitenta, stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR, gdyż potencjalna realizacja Wspólnej Inwestycji może mieć znaczenie dla oceny wdrażania przez Emitenta jego strategii w zakresie dywersyfikacji jego działalności poprzez realizację projektów w segmencie PRS i domów studenckich, o której Emitent informował w RB 25/2024 z dnia 16 kwietnia 2024r. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.
Przewidywana struktura Funduszu, zakłada udział Emitenta jako akcjonariusza Funduszu, wnoszącego do 10% uzgodnionego zaangażowania kapitałowego, ale nie więcej niż 15.000.000 Euro. Porozumienie przewiduje również udział Emitenta jako podmiotu zarządzającego Wspólną Inwestycją, w ramach której Emitent będzie odpowiedzialny za całokształt czynności związanych z realizacją Wspólnej Inwestycji w zakresie Projektów dedykowanych w Porozumieniu przez Emitenta, w tym będzie świadczył odpłatne usługi związane z budową i zarządzaniem realizacją inwestycji. Szczegółowe warunki i parametry Wspólnej Inwestycji zostaną określone w toku dalszych negocjacji przez strony w stosownej umowie inwestycyjnej, umowie Funduszu oraz stosownych umowach dotyczących nabycia nieruchomości, na których realizowane będą Projekty, o których zawarciu Emitent poinformuje w odrębnych raportach bieżących po ich uzgodnieniu i podpisaniu przez strony a także uzyskaniu wszelkich koniecznych wymaganych zgód, co będzie warunkiem rozpoczęcia współpracy. Pozostałe założenia Porozumienia, w tym odnoszące się do założeń realizacji Wspólnej Inwestycji nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu porozumień. Informacja o podpisaniu listu intencyjnego w ocenie Emitenta, stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR, gdyż potencjalna realizacja Wspólnej Inwestycji może mieć znaczenie dla oceny wdrażania przez Emitenta jego strategii w zakresie dywersyfikacji jego działalności poprzez realizację projektów w segmencie PRS i domów studenckich, o której Emitent informował w RB 25/2024 z dnia 16 kwietnia 2024r. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.