- Wystawiłam ogłoszenie dziś rano o 7. Efekt? Już mam rezerwacje na część czerwca, cały sierpień i pół września - opowiada money.pl pani Aleksandra, która posiada domek letniskowy położony kilka kilometrów od bałtyckiego wybrzeża.
Do tej pory domek stał przez większą część sezonu pusty. Właścicielka spędzała tam z rodziną niektóre weekendy, czasem część urlopu. - Jednak uznałam, że w pozostały czas domek może na siebie po prostu zarabiać - dodaje.
Domki letniskowe - ile można zarobić na wynajmie
Podobne oferty trafiają w tym roku na podatny grunt, bo Polacy po trudnych miesiącach lockdownów są mocno zainteresowani wyjazdami. Serwis Nocowanie.pl tylko w niedzielę 16 maja zanotował 70 tys. zapytań. - Ciągle pod tym względem bijemy rekordy - mówią nam pracownicy serwisu.
Wiele osób szuka właśnie niedużych obiektów. - Zainteresowanie wakacjami w domkach znacznie przekracza wielkość dostępnej bazy noclegowej - mówi Tomasz Machała, prezes Nocowanie.pl. I zachęca właścicieli domków, którzy dotychczas ich nie wynajmowali, by zaczęli to robić. - W tym roku bez wielkiego kłopotu da się zarobić nawet kilka tysięcy złotych - mówi Machała.
Czytaj też: Jedziesz na urlop? Możesz oszczędzić nawet kilkaset złotych. Czasem wystarczy jeden telefon
I od razu dodaje, że to i tak ostrożne wyliczenia. - Właściciel takiego lokum mógłby liczyć na pełne obłożenie w okresie wakacji. Przy średniej stawce ponad 300 zł za dobę, nawet przy zapełnieniu kalendarza w połowie, oznacza blisko 10 tys. zł przychodu, pełne obłożenie daje nam dwa razy tyle - wylicza.
Domki letniskowe - stawki. Średnia cena to 300 zł za dobę
Średnia stawka zależy oczywiście od tego, ile osób zdecyduje się na urlop w domku. Przy grupie ceny za osobę rozpoczynają się od 40-50 zł. Czasem jednak właściciele domków podają cenę za wynajęcie całego obiektu na dobę. Przy Jeziorze Dominickim w Wielkopolsce można znaleźć np. obiekt gotowy pomieścić 14 osób. Pobyt przez jedną dobę dla 10 osób kosztuje w nim 450 zł, przy maksymalnym obłożeniu - 500 zł.
Jak łatwo wyliczyć, jeśli zbierze się duża grupa znajomych lub większa rodzina, koszt noclegu wyniesie nawet 35 zł. To stawka nie do wyobrażenia w hotelach w miejscowościach turystycznych. Oczywiście wypoczynek w domkach ma też swoje minusy.
- Do plaży trzeba przejść 4 kilometry. Przejść, albo przejechać meleksem, bo w sezonie rusza wypożyczalnia - słyszymy od właścicielki domku z Pomorza. Niełatwo znaleźć domek letniskowy przy samej plaży na Bałtyku. Choć dużo prostsze jest to w przypadku mniej popularnych wśród turystów jezior.
Oczywiście w domkach nie ma też wygód rodem z hoteli czy apartamentów - wyżywienia, wielkich basenów, spa, barów czy innych atrakcji. Zwykle są za to ogrody, czasem małe trampoliny czy baseny turystyczne.
Eksperci z Nocowanie.pl przekonują jednak, że w czasie pandemii niekoniecznie wszyscy szukają hotelowych atrakcji - a sporo osób wciąż chce unikać wakacyjnych tłumów.
Czytaj też: Polski Ład. Domek do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia. Branża spodziewa się wielkiego boomu
Wynajem domków letniskowych - czy trzeba płacić podatek?
Wiele osób obawia się, że niełatwo jest wynająć domek letniskowy bez np. prowadzenia działalności gospodarczej. Według interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 2020 r., nie jest to jednak konieczne.
Przychody z takiego wynajmu mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5 proc. - o ile nie przekroczą one 100 tys. zł. W innym przypadku trzeba będzie odprowadzić od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 12,5 proc.
Serwis Nocowanie.pl jest częścią Wirtualna Polska Holding S.A.
