Dziennik napisał w poniedziałek, że Iwona Morawiecka sprzedała słynną działkę na wrocławskim Oporowie ledwo co powstałej spółce, której 15 mln zł pożyczki udzielił Paweł Marchewka, właściciel Techlandu i jeden z najbogatszych Polaków. Przypomnijmy, że w 2002 r. Morawieccy kupili działkę od Kościoła za 700 tys. zł. W sierpniu 2021 r. żona premiera sprzedała ją za 14,9 mln zł.
Gazeta zwraca uwagę, że grunt wyceniono na zaledwie 99 zł za metr kwadratowy, choć średnia cena płacona w ciągu ostatnich dwóch lat za działki zlokalizowane w okolicy to ponad 500 zł za metr.
Pytania o działkę Morawieckich
Dziennikarze gazety przeglądając ceny odkryli inną transakcję na Oporowie, której bohaterem był Bogdan Szagdaj. To jemu Iwona Morawiecka sprzedała w 2020 r. lokal przy pl. Grunwaldzkim we Wrocławiu. Biznesmen po kilku miesiącach odsprzedał nieruchomość żonie właściciela Techlandu Aleksandrze Marchewce.
Dziennik wyjaśnia, że sprawdzając ceny, udało się znaleźć tylko dwie umowy, których wartości – licząc kwoty za metr kwadratowy – były zbliżone do działki Iwony Morawieckiej (reszta opiewa na 438–885 zł za metr). "Obie dotyczą tych samych 12 ha, oddalonych o kilkaset metrów od nieruchomości żony premiera. Ich właścicielem przez wiele lat był właśnie Szagdaj" - czytamy.
Szegdaj również kupił działkę od Kościoła. "W grudniu 2020 r., miesiąc po powstaniu spółki J.M. Paskart Sobuś (to ona kupiła ziemię od Morawieckiej - przyp. red.), Szagdaj sprzedał ziemię firmie Ultranet za 12,5 mln zł (104 zł za metr). A ta 14 lipca 2021 r., tuż przed transakcją Iwony Morawieckiej, odsprzedała grunt spółce córce Invest-Ultranet za 15,8 mln zł (131 zł za metr)" - podaje gazeta.
Wyjaśnia jednocześnie, że Ultranet jest wykonawcą wrocławskiej siedziby Techlandu Pawła Marchewki, a obsługą prawną Invest-Ultranet zajmuje się kancelaria Jerzego Paskarta, współwłaściciela spółki J.M. Paskart Sobuś.
Działka Morawieckich i pytanie o manipulację cenami
"Wyborcza" zastanawia się, czy celem transakcji mogło być sztuczne zaniżenie cen osiąganych przez grunty w okolicy.
Waldemar Kowalczykowski, jeden z właścicieli (wraz z bratem) Invest-Ultranet, poinformował gazetę, że "działka będąca przedmiotem nabycia przez Invest Ultranet sp. z o.o. sp. j. jest działką o stosunkowo dużej powierzchni, nieuzbrojoną w media, nieskomunikowaną z drogami publicznymi, i to wszystko ma wpływ na jej wartość, gdyż wymaga jeszcze znacznego nakładu pracy oraz znacznego nakładu finansowego". "Jedynym celem zakupu działki od firmy Ultranet sp. z o.o. przez Invest Ultranet sp. z o.o. sp. j. był cel gospodarczy i nie znam innego celu" – stwierdził Waldemar Kowalczykowski i dodał:
Natomiast podane przez Pana ceny działek z katastru UM dotyczą prawdopodobnie małych działek inwestycyjnych powstałych na Muchoborze, gdzie nabywcy inwestorzy wymagają od sprzedających posiadania już decyzji pozwolenia na budowę (dotyczy to: stacji benzynowych, myjni, obiektów handlowych i usługowych.
Kowalczykowski zaprzeczył jednocześnie, że zna Iwonę i Mateusza Morawieckich.