Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Rekordowy wzrost kosztów utrzymania mieszkania. "Część podwyżek jeszcze przed nami"

146
Podziel się:

Statystyczna rodzina wydaje miesięcznie na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie mieszkania około 1275 zł - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. W ciągu roku wydatki te poszły w górę o prawie 25 proc., co odpowiada podwyżce o ponad 250 zł. - Część podwyżek jeszcze przed nami - ostrzega Bartosz Turek, główny analityk HRE.

Rekordowy wzrost kosztów utrzymania mieszkania. "Część podwyżek jeszcze przed nami"
Statystyczna rodzina wydaje miesięcznie na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie mieszkania około 1275 zł (Adobe Stock)

Jak podkreślili analitycy HRE, kalkulacje te w bardzo niewielkim stopniu uwzględniają czynsz za najem mieszkań. A to dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Greenpact - rozmowa z Jolantą Okońska-Kubica

Tylko 4-5 proc. osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-30 proc.). Do tego 11-12 proc. obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów).

- Przedstawione powyżej liczby zupełnie pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. Gdyby było inaczej, to wskaźnik inflacji byłby o około 2 punkty procentowe wyżej, czyli już na poziomie 20 proc. i to nawet po uwzględnieniu obowiązujących wakacji kredytowych - ocenia Bartosz Turek z HRE, autor analizy.

Ekspert zwraca uwagę, że rosnące koszty utrzymania "dachu nad głową" to przede wszystkim zasługa drożejących nośników energii. Z danych GUS wynika, że za opał musimy dziś płacić 2,5 razy tyle co przed rokiem. Przy tym pod pojęciem "opał" urząd rozumie zarówno ten w postaci stałej (drewno, węgiel) jak i płynnej (olej).

- W ostatnim roku z dwucyfrową dynamiką drożały też gaz, energia cieplna, usługi związane z domem, czynsz, środki czyszczące, a nawet wyposażenie mieszkań (łącznie oświetlenie, meble czy dekoracje). Niestety w danych GUS próżno szukać kategorii, składającej się na koszty utrzymania i prowadzenia domu, które pokazywałyby, że coś w ostatnim roku staniało - przyznaje Turek.

To nie koniec podwyżek opłat

W kolejnych miesiącach podwyżki opłat za mieszkanie będą kontynuowane. Powodów, według HRE, jest kilka. Wyższa płaca minimalna i spodziewany wzrost stawek za prąd czy inne nośniki energii mogą przyczynić się do podwyżek większości - o ile nie wszystkich - składników kosztów utrzymania i prowadzenia domu.

Według analityków jest to o tyle ważne, że statystycznie rzecz biorąc energia (ogrzewanie) odpowiada za około połowę kosztów utrzymania mieszkań w Polsce.

- Rosnące koszty utrzymania dachu nad głową są niemal pewne w otoczeniu inflacji, której analitycy NBP spodziewają się na najbliższe lata. Z projekcji przedstawionej przez bank centralny wynika, że w 2023 roku inflacja wyniesie ponad 13 proc., a w 2024 roku prawie 6 proc. Jest to o tyle ważny punkt odniesienia, że koszty utrzymania mieszkań rosną przeważnie szybciej niż wynosi łączny wskaźnik inflacji - uważa ekspert HRE.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(146)
WYRÓŻNIONE
h ahaha
2 lata temu
Ważne że Obajtek dokupił kolejne 15 hektarów akurat przypadkowa zaraz obok miejsca gdzie będzie budowana elektrownia atomowa:):) Taki tam mercedes od bezdomnego tylko inaczej:):)
dziadek
2 lata temu
Czy ktoś kontroluje ilość pracowników biurowych w takich instytucjach, urzędach itp??? Jest potężny przerost darmozjadów. Niby nowe technologie, komputery, a ich coraz więcej. Co 5 obywatel pobiera co miesiąc kasę od państwa. Tak się władza poobstawiała swoimi, żeby koryta nie stracić, że zwykli ludzie już są im nie potrzebni w razie wyborów. Wystarczy dać swoim po 1500 zł premii z kasy podatników przed wyborami, i koryto jest dalej. Tak jest u mnie w mieście w starostwie powiatowym w Kuj-pom.
Hydraulik
2 lata temu
Spółdzielnia w Trójmieście, 50 osób biura, a tylko 8 konserwatorów na całe osiedle. Nawymyślane sztucznych stanowisk, koordynatorów. To jak ma być tanio ???. Każda spółdzielnia to moim zdaniem komuna z całą armią nygusów, zatrudnianych po znajomości. O przetargach na roboty nawet nie wspomnę, żeby nie denerwować ludzi. Koperta goni kopertę.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (146)
Jak widać
2 lata temu
PiS realizuje swój program "Polska w ruinie".
aga
2 lata temu
Chciałabym tyle płacić. W komunalnym samego czynszu mam 900 zł. Za prąd miesięcznie płacę około 500 zł, oczywiście poza sezonem grzewczym. Zimą płaciłam po 1500, teraz po podwyżkach będzie więcej. Nie mam gazu, ogrzewania ani ciepłej wody. Wszystko na prąd. Oczywiście nie dostaję żadnej dotacji czy innych dodatków bo zarobki przekraczają. Naprawdę chciałabym wydawać 1300 zł na mieszkanie.
gosc
2 lata temu
Politycy USA i Nato przywrócić pokój bez wojny
gosc
2 lata temu
Politycy USA i Nato przywrócić pokój bez wojny
Tajne
2 lata temu
W tajemnicy wam powiem, że Polacy nie dostaniecie pieniędzy z KPO bo są zarezerwowane przez PO jak dojdzie do władzy.
...
Następna strona