Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Nie płacił czynszu, ale lubił drogie zakupy. Pierwszy taki wyrok sądu

134
Podziel się:

Nieuczciwi najemcy, niepłacący za mieszkania, mogą zacząć się bać. W Sądzie Rejonowym w Warszawie zapadł wyrok, który może być początkiem ważnych zmian na rynku najmu.

Nie płacił czynszu, ale lubił drogie zakupy. Pierwszy taki wyrok sądu
Polskie prawo chroni wynajmującego, a nie właściciela mieszkania (East News, Wojciech Strozyk/REPORTER)

Polskie prawo chroni wynajmującego, a nie właściciela mieszkania. Niewiele mogą zrobić nawet wtedy, gdy lokator nie płaci i nie chce się wyprowadzić. Dlatego właściciele mieszkań robią wszystko, by w umowach najmu jak najlepiej zabezpieczyć się prawnie.

Zmian w przepisach od lat domagają się różne organizacje, a także sami najemcy. Trudno dziś przewidzieć, czy nowy rząd wprowadzi prawo zabezpieczające wynajmujących, ale wiele może zmienić niedawny wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia. Dotyczył sytuacji, która miała miejsce w 2018 r. - informuje rynekpierwotny.pl, który przeanalizował decyzję sądu.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: "Żyjemy w Nibylandii". Ekspert nie zostawił na Obajtku suchej nitki

Sąd skazał nieuczciwego najemcę na karę dwóch lat ograniczenia wolności, polegającą na wykonywaniu nieodpłatnych prac społecznych przez 40 godzin miesięcznie. Dodatkową sankcją dla lokatora jest konieczność zapłaty 5 tys. zł na Fundusz Pomocy Pokrzywdzonym oraz Pomocy Postpenitencjarnej, a także pokrycia kosztów sądowych w kwocie ponad 4,4 tys. zł. Fakt, że najemca niedawno został ojcem, sprawił, że uniknął kary więzienia.

Sąd wymierzył karę półtora roku ograniczenia wolności na podstawie artykułu 286 paragraf 1 kodeksu karnego. Uznał, że najemca dopuścił się oszustwa, doprowadzając właściciela mieszkania do niekorzystnego rozporządzenia mieniem o wartości ponad 14 tys. zł. Oszustwo, zdaniem sądu, polegało na tym, że najemca wprowadził właściciela lokalu w błąd co do zamiaru wywiązania się z zawartej umowy najmu, a następnie zaprzestał płatności czynszu - informuje portal.

Mimo długów robił drogie zakupy. I chwalił się tym

Eksperci uważają, że kwalifikacja działania najemcy jako oszustwa jest kluczowa w wyroku warszawskiego sądu. Pozostałe pół roku ograniczenia wolności było karą za uszkodzenie nawiewnika okiennego oraz okna i spowodowanie szkód o łącznej wartości 636 zł.

Bezczelność najemcy przekroczyła wszelkie granice. Mimo długów związanych z niepłaceniem za mieszkanie, robił drogie zakupy i chwalił się tym, publikując filmiki na kanale YouTube.

Portal Rynekpierwotny.pl zwraca uwagę, że to pierwszy wyrok sądu, w którym niepłacący najemca został skazany na podstawie artykułu 286 kodeksu karnego i uznany za oszusta.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(134)
WYRÓŻNIONE
A2
rok temu
Sprawa powinna iść z automatu nie płacisz 30 dni dostajesz ostrzeżenie po następnych 30 wypad i tyle jak państwo chce się pochylać nad losem tych ludzi to niech im to sfinansuje i tyle w temacie
EDI
rok temu
I tak to państwo TWORZY PATOLOGIĘ !! Bierzesz kredyt 250 000 zł. ,wykupujesz mieszkanie ( 40 m) i wynajmujesz , bo twoje dziecko jeszcze się uczy. A oszust , znając realia prawne, tylko na to czeka. Wynajmuje twoje mieszkanie , nie płaci czynszu ani mediów i jeszcze dewastuje twój "skarb". I nie masz siły ani prawa go wyrzucić... Niemozliwe - pomyslicie . Ależ tak . W Polsce prawo i państwo osłania cwaniaków i pasożytów !! Niestety...
obywatel
rok temu
Prawo powinno być proste jest umowa nie płci przyjeżdża policja i wylot na ulicę. I jeszcze mandat 1000 pln za przyjazd policji
NAJNOWSZE KOMENTARZE (134)
Don
9 miesięcy temu
Brak informacji, czy oszust musi się wyprowadzić. Jeszcze się okaże, że z powodu dziecka może dalej zajmować mieszkanie.
Rezq
11 miesięcy temu
Który Sąd ? Sygnatura
Rezq
11 miesięcy temu
Do autora W którym Sądzie czy możecie podać sygnaturę akt.
Robert
12 miesięcy temu
Własność prywatna rzecz święta, nie płacisz czynszu natychmiastowa eksmisja którą może przeprowadzić właściciel lokalu. To państwo jeżeli chce niech pomaga lokalowo nie inni obywatele. Oszustów nie brakuje. Przy takim podejściu automatycznie wysokość czynszu spada ponieważ kilkaset tysięcy lokali natychmiast trafia pod wynajem dlatego że znika ryzyko wynajęcia niepłacącemu
Masakra
rok temu
Sady przestały być autorytetem , co taka.decyzja sądu znaczy w praktyce- nic. Jak dluznicy pomimo wyroku sądu nie zwracają zaległości do tego jest totalna ignorancja komorników i jeszcze nauka w necie jak unikać płacenia dlugow .Społeczeństwo akceptuję dłużników nawet notariusz nie chce.podbic decyzji wydanej przez sąd o nakazie zwrotu zaległości uważając wierzyciela za ,przestępcę ' bo chce sprzedać dług firmie windykacyjnej .Wynajmij dziadowi mieszkanie lub dom i jeszcze plac za niego czynsz.Okazja czyni zlodziejem a prawo.chroni.!
...
Następna strona