Forum

Komentarze użytkownika "wiwan"

Komentarze użytkownika: wiwan

wiwan / 2011-03-09 11:53
Najogólniej:
Podatek dochodowy w wysokości 19% od dochodu ze sprzedaży, czyli uwzględniając koszty uzyskania przychodu, w tym koszty remontu.
Dwa sposoby jego uniknięcia
1. odczekanie ze sprzedażą 5* lat od daty nabycia lub
2. wydatkowanie całości Przychodu na swoje inne cele mieszkaniowe tj. nabycie innej nieruchomości, budowę, wykończenie itp. w ciągu 2* lat od sprzedaży.
Częściowe wydatkowanie lub po czasie- skutkuje ww podatkiem od części niewydatkowanej o czasie.

Formularz PIT 39.

Jest jeszcze jedna kwestia- bo mam wizję nabytej kamienicy i 14 mieszkań w niej- np. taka skala przedsięwzięcia wskazuje na ...działalność gospodarczą i co do zasady powinno się to odbyć w jej ramach i w normalnym opodatkowaniu DG bez ww terminów.Przy skali 2-3 mieszkań myślę, że spokojnie.
* oznacza od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie/zbycie, czyli w praktyce może być to nawet niemal odpowiednio 6 i 3 lata.

podstawa art. 10, ust.1 pkt 8, art. 30 e, art. 21, ust. 1 pkt.131 i ust.25 ustawy o PIT:

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2010,051,307.html

Renta zdrowotna, a fundusze inwestycyjne

wiwan / 2011-03-10 10:32
Nie ma podstawy odebrania w takim przypadku renty, a raczej kwestii zawieszenia jej wypłaty lub zmniejszenia wymiaru.
Po pierwsze nikogo nie interesuje w co rencista inwestuje. Ważne są jego przychody.
Sytuacje takie dotyczą osiągania przez rencistę przychodów ponad limit 70 % ( zmniejszenie ) lub 130% ( zawieszenie ) przeciętnego wynagrodzenia. Ale chodzi o przychód PODLEGAJĄCY obowiązkowym ubezpieczeniom społecznym. Dochód z inwestycji kapitałowych takim składkom nie podlega, tak jak umowa o dzieło albo wygrana w lotto.
Wzmiankowany rencista pobierający rentę z tytułu niezdolności do pracy może uzyskiwać nieograniczony dochód z funduszy inwestycyjnych, a tym bardziej w nie inwestować. Jest to bez wpływu na jego prawo do renty oraz na jej wymiar. Nie ma też obowiązku informowania ZUS o jego osiąganiu.

Podstawa: art. 103 - 105 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych:

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2004,039,353.html
wiwan / 2011-03-10 11:05
Na 98% tak- pełnej pewności nie mam, gdyż warunki uprawniające do prawa do r. socjalnej minimalnie różnią się od tych uprawniających do r. rodzinnej.
Bowiem w przypadku r.s. ustawa mówi o odpowiednim wieku naruszenia sprawności organizmu skutkującej niezdolnością do pracy. Czyli niekoniecznie jest to ten sam moment. Natomiast w przypadku prawa do r.r. ustawa mówi o odpowiednim wieku "stania się niezdolnym do pracy".
Mianowicie art. 68 daje prawo do r.r. dziecku, bez względu na jego wiek, które stało się całkowicie niezdolne do pracy:
1) do ukończenia 16 lat; lub
2) do ukończenia nauki w szkole, jeżeli przekroczyły 16 lat życia, nie później
jednak niż do osiągnięcia 25 lat życia

Jeśli w takim wieku orzeczono Pani niezdolność- jest Pani uprawniona i jest to ten z niewielu przypadków, gdy można z ZUS pobierać OBA świadczenia w zbiegu.Istnieje jednak jedno ograniczenie. W przypadku, gdy wysokość przyznanej renty rodzinnej przekracza 200 proc. kwoty najniższej renty z tytułu całkowitej niezdolności do pracy, renta socjalna nie przysługuje.W pozostałych przypadkach, w których zbiegają się prawa do renty socjalnej i rodzinnej, renta socjalna ulega takiemu obniżeniu, aby łącznie z rentą rodzinną nie przekraczała 200 proc. najniższej renty z tytułu całkowitej niezdolności do pracy.

ustawa:

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczyp
ospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2004,039,353.html

Urząd pracy

wiwan / 2011-03-10 11:56
Po pierwsze zwracam uwagę, że te darowizny co do zasady podlegają podatkowi od spadków i darowizn. Można go uniknąć odpowiednio te darowizny zgłaszając do US.
Darowizna niezgłoszona, a przez US stwierdzona podlega karnej stawce 20% podatku.

Utrzymywać- rozumiem, że wynajmować osobom trzecim.
Dochód z najmu podlega podatkowi PIT, jest więc przychodem w rozumieniu Ustawy o promocji zatrudnienia ( art. 2, ust. 1, pkt. 24 ). Jako osoba bezrobotna ma Pani obowiązek informowania PUP o osiąganiu takich przychodów. Jeśli ich wysokość przekroczy połowę minimalnego wynagrodzenia za pracę- przestanie Pani spełniać warunki statusu bezrobotnego- ( art. 2, ust. 1, pkt. 2, ppkt. h ).

Zatem- osiągając z najmu przychód miesięcznie wyższy niż obecnie 1/2 X 1386 zł- starci Pani status bezrobotnego lub musi się sama wyrejestrować.

Ww dochód nie jest też tytułem obowiązkowego ubezpieczenia zdrowotnego. Umowę na ubezpieczenie dobrowolne zawiera się z NFZ, ale samemu zgłasza się na tej podstawie do ZUS jako i płatnik i ubezpieczony, i do samemu comiesięczną składkę do ZUS wpłaca. Niestety kwota jest dość wysoka, co kwartał się zmienia, w obecnym wynosi miesięcznie nie mniej, niż 324,52 zł.


Ustawa o bezrobociu;

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2008,069,415.html

Re: Balcerowicz chce debaty telewizyjnej

wiwan / 2011-03-10 12:11

Balcerowicz zaznaczył, że jeszcze do niedawna nie było jasne, czy poszczególni ministrowie wypowiadając się w sprawie reformy emerytalnej przedstawiają swoje prywatne poglądy, czy też opinie całego rządu.

I to też jest skandal, że przez niemal już pół roku obywatele mieli w tej sprawie niewspółbrzmiący publiczny trójgłos Fedak- Boni- Rostowski i pełną dezinformację.

Re: Boni-OFE

wiwan / 2011-03-10 12:15

Szef doradców premiera Michał Boni uważa, że rządowy projekt reformy OFE to wynik kompromisu stron pracujących nad zmianamiw systemie emerytalnym

Cudownie ! Szkoda jednak, że nie jest kompromis ze stroną najbardziej zainteresowaną tj. ubezpieczonymi. W tym z moją skromną osobą.

Re: Politycy PiS złożyli kwiaty przed Pałacem Prezydenckim

wiwan / 2011-03-10 12:23

Zebrani wznosili hasło: "Komorowski pajacu, precz z Pałacu".

Na to jest zdecydowany paragraf 2 art.135 KK. Gdzie była policja ?

Re: Poznań: W sobotę II edycja targów Aktywni 50+

wiwan / 2011-03-10 12:33

Kompleksową ofertę dotyczącą pracy, wypoczynku i zdrowia dla osób, które ukończyły 50. rok życia..

...to już złożył im sejm nowelizując ostatnio ustawę emerytalną w zakresie łączenia pobieranej emerytury z pracą na dotychczasowym miejscu.
wiwan / 2011-03-10 17:39
Ustawa wymaga od Ciebie jedynie kontynuowania nauki. Nie wskazuje jakie to mają być szkoły ( dzienne czy zaoczne, prywatne czy publiczne ). Tak samo nie ogranicza ich liczby. ( jedynie w kwestii urodzin na ostatnim roku studiów mówi, że mają być to studia wyższe, czylie nie np. podyplomowe ).
Można zmieniać. Jedynie brak ciągłości nauki, skutkuje niewypłaceniem renty za miesiące nauki niepobierania- czyli jeśli np. skreślono Cię w jednej szkole wcześniej niż zapisałaś się do drugiej. Jednak w żadnej szkole nie skreśla się zaraz po zaprzestaniu uczęszczania, dopiero po niezaliczonym semestrze, i decyzja taka przychodzi pocztą. Więc raczej nie zdążono Cię skreślić przed zabraniem papierów i formalną ciągłość nauki masz.
wiwan / 2011-03-10 17:48
Tak, masz.
PIT 36 i PIT ZG. Metoda odliczenia proporcjonalnego. Ulga abolicyjna spowoduje zerowy podatek.

Re: Kobiety poświęcają średnio 20,4 godz. w tygodniu na prace domowe

wiwan / 2011-03-10 17:51


Kobiety przeznaczają średnio 20,4 godz. w tygodniu na prace domowe, o 8 godz. więcej niż mężczyźni - wynika z badań rządowego Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich,


A ostatnimi dniami przy okazji Manif tyle mówiono o "pracy" kobiet w domu na cały drugi etat i absolutnie nie zająknięto się na temat analogicznej pracy mężczyzn.

Re: PiS chce ustawowej regulacji stosowania prawa łaski

wiwan / 2011-03-10 17:55

"Wydawało mi się, że już mnie niewiele rzeczy w kampaniach politycznych PiS-u zaskoczy,

Spokojnie. Dopiero się kampania zaczyna. Będzie jeszcze gorzej, śmieszniej i straszniej.

Re: Kraków - Wawel-pochówek

wiwan / 2011-03-10 17:58

Zastrzegł, że opisywane wydarzenia trudno nazwać "drugim pogrzebem".

To może trafniej- pierwszą ....ekshumacją zważywszy ujawnione okoliczności.

Re: PJN: chcemy podjąć się trudnych reform, których nie zrealizowała PO

wiwan / 2011-03-10 18:00

"Chcemy wskazać, że wsparcie rodziny - tak, ale najpierw trzeba przeprowadzić szereg trudnych zmian - np. likwidację KRUS, emerytur mundurowych, zrównanie wieku emerytalnego. O tym wszystkim będziemy mówić"

Mówić. Od lat się mówi. Dajcie gwarancję, że to przepchniecie przez sejm i senat, a wyborcy dadzą wam 35% poparcia.

Re: Komorowski o swoich ułaskawieniach: po pozytywnej opinii sądu

wiwan / 2011-03-11 20:44

w czasie prezydentury Lecha Kaczyńskiego takich spraw było 18 z ogólnej liczby prawie 2 tysięcy.

Jedno jest pewne- instytucja ułaskawienia jest nadużywana jeśli chodzi o powszechność. 2 tysiące spraw to po prostu masówka, a powinno się to ograniczać do spraw typu lincz we Włodowie.
Ułaskawienie tego pana, o którym się dzisiaj tyle mówi, to sprawa zupełnie błaha

Sam więc to jaśniebrat potwierdza- taką duperelą prezydent się zajmował ?!?

Najnowsze wpisy