Forum
Komentarze użytkownika "wiwan"
Komentarze użytkownika: wiwan
Re: Sprzedaz mieszkania i sprawy z tym zwiazane
Zakładam, że babcia jest w posiadaniu mieszkania dłużej niż 5 lat.
W związku z tym, że zwyczajowo wszelkie koszty notarialne i podatkowe kupna-sprzedaży pokrywa kupujący na pewno w syt. 1 występują dla was koszty notarialne darowizny, których w syt. 2 nie ma- tu jedynie koszt przelewu/ wpłaty na konto :-). Podatku od darowizny unikasz zgłaszając ją odpowiednio do US.
Co więcej w syt. 1 trzeba by ze sprzedażą czekać 5 lat by uniknąć podatku lub zapłacić 19% od dochodu lub zobowiązywać się ( i dotrzymać ) do przeznaczenia tego dochodu na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat.
Zatem zdecydowanie syt. 2 jest polecana.
Niestety ustawodawca kolejny raz wykazał oderwanie od życia i kwestii przekształceń spółdzielczych nie potraktował jasno w ustawie o PIT- ale są wyroki sądów i wg nich raczej US przyjmują, że uzyskanie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu- to jeszcze nie nabycie, że uzyskanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu to nabycie i oczywiście ustanowienie odrębnej własności też.
Zatem jeśli przed aktem notarialnym babcia była w posiadaniu:
a) s. Lokatorskiego p. do lokalu, to nie ma 5 lat i jego sprzedaż teraz rodziłaby obowiązek podatku 19% od dochodu lub przeznaczenie całej tej kwoty na własne cele mieszkaniowe babci w ciągu 2 lat,
b) s. Własnościowego p. do lokalu, to już dawno te 5 lat jest, akt notarialny potwierdza tylko zmianę formy własności, nie jest to nabycie w sensie podatkowym -nie ma babcia do zapłacenia podatku dochodowego z jego sprzedaży.
Zatem jeśli b- to sytuacja jasna jak poprzednio pisałem, jeśli a) tak czy inaczej jest te 5 lat do odczekania, czy to przez babcię, czy (po darowiźnie) przez Ciebie- no chyba , że jednak masz zamiar te pieniądze przeznaczyć na swoje nowe mieszkanie, działkę budowlaną itp.
Re: podatek od sprzedaży mieszkania
W ramach porządków:
odpowiedź tu:
http://www.money.pl/forum/temat,11,2351424,2351424,15,0,podatek;od;sprzedazy;mieszkania.html
Re: Rozkład Kolei Mazowieckich dostępny w internetowej wyszukiwarce
Najpierw niech KM dopilnują staranniejszego dostarczania informacji rozkładowych do tradycyjnej, stricte kolejowej wyszukiwarki tj. Hafasa prowadzonego przez Telekomunikację Kolejową. Bo różnie z tą aktualnością bywa.
Re: Litwa: "Veidas": stosunki polsko-litewskie ochładzają się
"Litwa i Białoruś obecnie mają wspólny strategiczny interes - wyzwolenie się z energetycznego uzależnienia od Rosji. Polska, widocznie, ostatnio takiej potrzeby nie ma" -
Otóż to- nie chodzi o temperaturę stosunków, bo to nie walentynki, ale o konkretne interesy. Nie bardzo więc rozumiem porównywanie ciepłych relacji za Kaczyńskiego z chłodnymi teraz, bo te pierwsze nie przekładały się na fakty gospodarcze.
Mamy kwestie rail baltiki, mostu energetycznego, wspólnej elektrowni jądrowej itp.
A tu proszę- jak na zamówienie, bo na drugi dzień artykuł:
http://prawo.money.pl/aktualnosci/wiadomosci/artykul/wszystko;o;urlopie;ojcowskim,111,0,656239.html
Nie tylko może, ale wręcz musi. KUP są niepodzielne tj. nie zależą od wymiaru etatu. Wynagrodzenie z drugiego stosunku pracy jest normalnie oskładkowane, chyba że wraz z wynagrodzeniem z pierwszego przekracza 94.380 zł rocznie, to od nadwyżki skłądki społeczne nie są naliczane.
Re: Politycy PSL chcą zmian i "wybudzenia partii z uśpienia"
A może zamiast "wybudzania" i "poprawy wizerunku" zrewidować po prostu program i politykę partii na taką, którą zaakceptują liczniejsi wyborcy ?
Czyj adres korespondencyjny ?
- swój, jako płatnika - ZFA
- swój, jako ubezpieczonego ZUA + ZZA
- pracownika ZUA +ZZA
Precyzyjniej: podatku od spadków i darowizn. Darowizna musi być zrealizowana przelewem/ wpłatą na konto obdarowanego. Obdarowany w ciągu maksimum 6 miesięcy od jej otrzymania zgłasza ją w swoim US na formularzu SD-Z2 i okazuje się potwierdzeniem ww przelewu/ wpłaty.
Formularz:
http://msp.money.pl/dokumenty_i_formularze/spadek_darowizna/
Re: "Rzeczpospolita" - Więcej wyroków zapadnie bez procesu
Przewidują one rozszerzenie możliwości dobrowolnego poddania się karze poprzedzonego ugodą z prokuratorem i pokrzywdzonym
Inicjatywa pożyteczna, ale niezmiennie mój opór wzbudza sformułowanie "dobrowolne poddanie się". Dobrowolne byłoby gdyby, wobec niewykrycia sprawców lub jeszcze przed zgłoszeniem przestępstwa sprawca powodowany " wyrzutami sumienia" sam zgłaszał się do organów ścigania. Tu mamy do czynienia ze sprawcą ustalonym i/ lub zatrzymanym.
Lepszym byłoby więc określenie *bezprocesowe*, *szybkie*, *uproszczone*....
Re: Radom: Radni nie wyrazili zgody na utworzenie Miejskiego Urzędu Pracy
Rozumiem, że decyzje radnych są skutkiem wypowiedzenia przez starostę.
Najpierw chyba jednak należy ustalić, czy samo wypowiedzenie starosty jest w ogóle legalne.
Re: "Gazeta Wyborcza" - Euro na śmietnik
A od 2013 roku stawka będzie horrendalna, ponieważ każdy dzień zwłoki będzie nas kosztował 250 tysięcy euro -
No to może w końcu argument finansowy przekona nas do budowy zakładów utylizacji na zasadzie pirolizy, błędnie nazywanych spalarniami, przeciw którym tak chętnie protestujemy i nadal śmiecimy gdzie popadnie....
Re: KRRiT-abonament-konkurs
"W Wielkiej Brytanii jest takie duże poczucie obywatelskości, że BBC jest naszą, narodową instytucją. Mam nadzieję, że w Polsce to poczucie obywatelskości też się będzie kiedyś wyrażało płaceniem abonamentu. Na razie tak nie jest" -
Trzeba mieć tupet żeby stosować taki argument zważywszy porównanie jakości merytorycznej BBC i TVP.
Re: PKP - Dworzec Centralny - remont
"Ma to być czyste i przyjemne miejsce" - zapewnia Prześluga.
Na to pierwsze- są szanse, na drugie już dużo mniejsze z powodu charakterystycznego, niezapomnianego, niezmiennego i egzotycznego powiewu z tunelu średnicowego :-(