Forum
Komentarze użytkownika "wiwan"
Komentarze użytkownika: wiwan
Re: podatek od sprzedaży mieszkania
Od końca- ulga meldunkowa dotyczy nieruchomości nabytych w latach 2007-2008. Czyli Was nie dotyczy, Was dotyczy właśnie ulga 'mieszkaniowa' o której piszesz tj. przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania (przed upływem "5lat" od nabycia) w ciągu "2 lat" na własne cele mieszkaniowe.
Z tym podatkiem od 20 tys. właśnie tak by było. Ale przecież najprawdopodobniej na mieszkanie dla siebie wydacie więcej niż 80 tys., dorzucicie jakieś oszczędności. Więc kwota na własne cele mieszkaniowe będzie wyższa, a pieniądze ze sprzedaży nie są "znaczone". Wykończenie mieszkania czy remont to też cel mieszkaniowy.
Zwracam uwagę na to, że sprzedaje Twój narzeczony WRAZ z matką- oboje są współwłaścicielami mieszkania i że w tej sytuacji "kupienie teściowej mieszkania" to 2 sytuacje:
1. teściowa kupuje sobie sama po uprzedniej darowiźnie od syna na kwotę 20 tys.
lub.
2. syn dostaje darowiznę od matki na 100 tys., kupuje mieszkanie za 120 tys i daruje je matce.
Oczywiście polecam sytuację nr 1.
Re: Ekonomiści: prędzej czy później podatki trzeba będzie podnieść
Jakoś nikt nie mówi o trzecim rozwiązaniu, jasnym i podręcznikowym- obniżce podatków skutkującej zmniejszeniem szarej strefy, a w efekcie wzrostem dochodów budżetowych. Przecież jest tu jeszcze wiele do zrobienia !
Re: Zaprzysiężenie prezydenta prawdopodobnie 6 sierpnia o godz. 10
Trwa także ustalanie, jaką formę przybierze przejęcie zwierzchnictwa nowego prezydenta nad siłami zbrojnymi
Proponuję jak najskromniejszą. Dla odmiany. Poprzednik Komorowskiego bowiem zawsze miał bardzo nadętą oprawę wszelkich swych wystąpień.
Re: Policja szuka sprawcy kradzieży liter z budynku SN
"Sprawcy tego czynu to dla mnie przede wszystkim ludzie bez świadomości patriotycznej, a ich wiedza na temat historii jest na żenująco niskim poziomie.
Prawda. Tyle tylko, że nie jest to już margines. Pewne postawy i wiedza są efektem wychowania i edukacji. A te procesy w Polsce od lat się nie odbywają. Nie robi tego rodzina, szkoła, kościół ani TV tzw. publiczna.
Re: Unia Europejska dofinansuje zakup lokomotyw i remonty taboru
Marszałek Mazowsza Adam Struzik powiedział, że unijne pieniądze pomogą w pełni wykorzystać potencjał piętrowych wagonów, które posiada przewoźnik. Czas przejazdu ma być krótszy, władze województwa zapowiadają też, że wagony wyjadą na nowo zmodernizowane trasy, np. na trasie Warszawa-Ciechanów.
Ale tym razem nie powiedział, że przecież samorząd województwa poważnie przymierza się do KM sprzedaży....
Czy zatem tak poważny kontrakt ma sens ?
Re: Podkarpackie: Wilki i niedźwiedzie rozrabiają - Skarb Państwa płaci
Tak się zastanawiam nad zasadnością tych uregulowań odszkodowawczych. przecież np. wilk jest takim samym naturalnym elementem środowiska jak deszcz, więc dlaczego skarb państwa ma płacić za to, że wilk funkcjonuje ?
Niech hodowca pilnuje swych stad albo je 'od wilka' ubezpiecza albo przeżuci się na hodowlę żółwi.
Przerysowuję oczywiście, ale nie rozumiem toku myślenia ustawodawcy.
Re: umowa zlecenie i zwolnienie z pracy.
Od końca:
Jeśli praca odbywała się poza siedzibą lub miejscem prowadzenia działalności przez zleceniodawcę- to żadne składki za Ciebie nie musiały być odprowadzane. Na moje oko tak właśnie było- jeździłeś poza firmą. No chyba, że ZUS widzi to inaczej- wtedy tylko składka wypadkowa musiała być odprowadzana (art.12 ust. 3 ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych).
Umowy zlecenia nie reguluje kodeks pracy, a kodeks cywilny. Poświęca jej art.734-751.
W art. 746 dopuszcza jej wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym, ale wymaga do tego 'ważnego powodu'. w orzecznictwie przyjęło się rozumieć, że jest to np. niewywiązywanie się z obowiązków przez zleceniobiorcę, niepłacenie w terminie przez zleceniodawcę czy utrata jakiegoś kontraktu przez zleceniodawcę.
Nie zmienia to faktu, że w spisanej umowie przyczyny te mogą być wymienione, a rozwiązanie umowy doprecyzowane nawet o okres wypowiedzenia- i wtedy obowiązują zasady te spisane w umowie. Zajrzyj do umowy, potem do kodeksu. I na to się warto powołać w dyskusji ze zleceniodawcą. Ostatecznie jest to podstawa powództwa cywilnego.
Kodeks:http://prawo.money.pl/akty-prawne/ujednolicone-akty-prawne/kodeks-cywilny
Re: Korepetycje - legalnie
Po pierwsze- odpowiedzieć sobie czy udzielanie tych korepetycji
- stanowi zasadnicze źródło dochodów korepetytora,
- usługi świadczone są w celach zarobkowych (tzn. czy celem korepetytora jest generowanie zysku
- czy korzyści majątkowe uzyskiwane przez korepetytora miały charakter wynagrodzenia za świadczone usługi,
- korepetytor zorganizował sobie udzielanie korepetycji (ogłoszenia w prasie, Internecie, ewentualnie własna salka wykładowa, nawet we własnym mieszkaniu),
- czy korepetytor udzielał korepetycji w sposób ciągły, stały
Jeśli większość odpowiedzi jest twierdząca, to niestety powinnaś założyć DG, gdyż Twojej działalności nie można w przyszłości zakwalifikować jako "osobiście wykonywana działalność oświatowa" zdefiniowana w art.13 pkt 2 ustawy o PIT, dochody z której można po prostu doliczyć do PIT rocznego, a w ciągu roku zapłacić po prostu zaliczki 18% od dochodu z nich.
DG niestety wymaga już płacenia ZUS bez względu na dochody, ewidencji przychodów.
Tyle w świetle prawa. Dobrym wyjściem byłoby znalezienie firmy/ osoby z DG edukacyjną, która po prostu dawałaby Ci umowy-zlecenie lub o dzieło.
Więcej o zakładaniu DG:
http://msp.money.pl/wiadomosci/zakladam_firme/
Re: CZY SPÓŁDZIELNIA MA PRAWO???
A to zależy od..."Regulaminu rozliczania mediów, czy wody użytkowej" w SM, bo to jest podstawą. Należy więc do niego zajrzeć.Często spotyka się w regulaminach zapis, że reklamacje do rozliczeń można składać w ciągu 14 dni.
W tej konkretnej sytuacji, być może po prostu jest za późno. Tzn. oczywiście, że można technicznie to prawidłowe zużycie za jedno mieszkanie wstawić, ale wymagałoby to np. rozliczenia całego budynku od nowa. Prościej więc (pod względem księgowym) jest poczekać do kolejnego rozliczenia.
Innymi słowy tak już zaksięgowano i na koniec czerwca jest formalna niedopłata o równowartości tych 40 m3 wody. Pieniądze nie przepadną, bo przecież przy kolejnym rozliczeniu ( na koniec września-jeśli macie kwartalne lub grudnia- jeśli półroczne ) wyjdzie nadpłata. Trochę to problematyczne jeśli nalicza się u was odsetki za zwłokę- wtedy odliczenie sobie należności za te 40 m3 już w lipcu da pewnie koło 10 zł. odsetek we wrześniu- ale będzie podstawa do ich reklamacji skoro SM sama się połapała, że odczyt jest z sufitu.
Nie odpowiem :-)
Za to zwrócę uwagę na to, że jeśli kupił Pan od miasta mieszkanie dotąd komunalne, to na pewno była udzielona bonifikata od ceny rynkowej. A sprzedaż go przed upływem na ogół lat 5 grozi jej utratą niezależnie od kwestii podatkowych.
Innymi słowy może się okazać, że trzeba ją zwrócić. Czyli np. 95% wartości z roku 2007.
Żadnych podatków dochodowych. Budynek jest trwale związany z gruntem, mieszkania będą sprzedane z działką lub udziałem w niej i będą stanowiły część składową nieruchomości. ( art.46-48 KC) .Zatem nie wchodzi w grę osobne liczenie okresu bycia w posiadaniu gruntu i budynku. Nieruchomość już w tej chwili jest nabyta dawniej niż "5 lat ", a jej sprzedaż jest zwolniona z p.d.o.f.
Re: Będą kolejne spotkania rodzin ofiar katastrofy z prokuratorami
"W Polsce rząd kwitnie, inny człowiek, który ma na sumieniu dziwne wypowiedzi, jest prezydentem. Wszystko razem wskazuje sytuację, że w Polsce nie można mówić o demokracji, jest tylko jakaś przezroczysta fasada.
Ale to już było panie Kaczyński. Tego rządu już nie ma, i tego prezydenta też. Więc po co do tego wracać na spotkaniu zwołanym w zupełnie innym celu.
Re: Trwają prace przygotowujące do sprzedaży Kolei Mazowieckich
Ponadto, zdaniem władz województwa, Mazowsze nie jest w stanie dłużej ponosić rosnących kosztów utrzymania Kolei Mazowieckich i finansowania nowych inwestycji.
Może byłoby w stanie, gdyby pozbyło się...udziałów w Przewozach Regionalnych, które właściwie tego województwa nie obsługują.
Re: Jeden z najbogatszych Polaków podejrzany ws. handlu kościelną ziemią
A zwykły śmiertelnik niedoszacowujący wartości sprzedawanej nieruchomości o 33% ma już na karku US. A rząd kwot zupełnie nie ten.
Nie tylko szemrane 'biznesowe' otoczenie tej komisji majątkowej wymagałoby przejrzenia. Sama komisja to po prostu prawny skandal.
Re: MF: firmy, które nie opodatkowały pakietów medycznych, ryzykowały
Sprawa opodatkowania pakietów medycznych od kilku lat jest przedmiotem zarówno sporów firm z fiskusem, jak i różnych interpretacji organów podatkowych.
Ale na pewno nie mamy po wyroku do czynienia z działaniem prawa wstecz, jak sugerują to liczni forumowicze i oczywiście niezadowoleni prcaodawcy.